1. 招标条件

本项目招标人为四川交建城市建设发展有限公司，资金来源为业主拨付的工程计量款，一环路南四段32号升级改造项目 消防 专项工程施工方案及招标方案已编制完成，已具备招标条件。现对该项目进行 消防专项工程 公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程概况：

本项目位于成都市武侯区一环路南四段32号，本次改造建筑面积约7790.85平方米，项目改造后将作为办公及停车场使用。改造内容主要为现有建筑内部及外立面的改造，包含加固工程、强电工程、弱电工程、通风工程、消防工程、给排水工程等。

原设计地下一层为车库及设备用房，一层、二层裙房为商业、餐饮、歌舞厅，三~七层为4栋住宅塔楼。本次项目设计为局部改造，改造范围为负一层、一层、二层内部平面布局功能调整及装饰装修改造，一层、二层对应范围内外立面装饰提升改造，对应改造范围内使用功能调整的结构加固以及消防设施设备改造更新。

本次招标划为一个标段，招标内容主要包括但不限于图纸范围内全部消防水工程、消防电工程、消防门窗工程等，工程量详见招标工程量清单。本次招标工程量为预估量且为明示或暗示的一切工程内容，以及文件中没有规定但在施工过程中可能出现的所有与工程相关的工作内容，工程量最终以现场实际完成的且质量合格的实体工程进行计量。

2.2 技术标准：

2.2.1 材料符合现行国家及行业相关规定，材料进场时需提供产品质量证明书。

2.2.2 工程应满足设计要求达到合格，符合国家及行业现行施工质量验收合格标准。

2.3 招标范围与分段划分及工期：

招标范围：详见本公告附表一。

合同段划分：详见本公告附表一。

计划工期：详见本公告附表一。

2.4 工程质量 ：符合一次性验收达到现行施工及验收规范规定的合格等级标准。

2.5 安全目标： 符合国家、省市级地方相关安全法规、管理规定的要求，且不发生等级安全事故。

2.6 环保水保要求： 符合国家、省市级地方有关环保、水保的要求，有效控制环境污染，节约利用土地资源，水保措施落实到位，满足环保要求。

2.7 缺陷责任期： 通过项目竣工验收之日起算（若业主提前使用，从实际交付业主投入使用起算），缺陷责任期为2年。

2.8 保修期： 根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

2.8.1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2.8.2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

2.8.3装修工程为2年；

2.8.4电气管线、给水、排水、设备安装工程为2年；

2.8.5供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

2.8.6住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；

2.8.7城市道路的保修期为 / 年；

2.8.8其他项目的保修期限由发包方与承包方另行约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格条件

3.1.1 投标人资格条件： 具有独立法人资格，持有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、基本账户开户许可证或基本账户证明。

3.1.2 招标限价在2000万元以上分段还需要投标人在公司合同金额2000万元以上的在建项目数量未达到限制（信用评价AA级为5个，信用评价A级为4个，信用评价B级为3个，具有建筑工程施工总承包一级及以上资质的投标人不设限）。

3.1.3 施工资质、业绩要求： 详见本公告附表二。

3.1.4 财务要求： 具有一般纳税人资格，能够按照国家现行税收政策足额开具增值税发票，财务状况良好，近一年没有经济方面的亏损或违约行为。

3.1.5 人员要求： 具有相应的管理和施工能力，人员数量详见本公告附表三。

3.1.6 机械设备要求： 详见本公告附表四。

3.1.7 信誉要求

（1）在国家企业信用信息系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中被列为严重违法失信企业名单，不接受其投标。

（2）对通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中查询为失信被执行人的投标人，不接受其投标。

3.2 本次招标是否接受联合体投标： 否

3.3 投标人允许参投分段数量及允许中标数量：每个投标人投标分段个数不超过 1 个，最多中标 1 个分段，参加多个标段的投标人需对每个标段单独递交投标文件。

4. 履约保证金

投标人中标后需缴纳不低于相应段落中标价 1 %的履约保证金，履约保证金可采用现金或银行保函。

5. 投标保证金
投标人在递交投标文件截止日之前，按投标人须知的规定向招标人指定的银行账户提交人民币 1万元 的投标保证金。无论投标人投几个分段，投标人只需缴纳一次投标保证金。

投标人应确保银行回执真实有效，提供虚假回执的投标无效。

6. 信用奖励

6.1 获得招标人2023年度A级信用评价的投标人： 免交投标保证金，履约保证金按约定的80%缴纳，投标获优专业分段免面试同时享受信用加分。

6.2 获得招标人2023年度AA级信用评价的投标人： 免交投标保证金，履约保证金按约定的60%缴纳，投标获优专业分段免面试同时享受信用加分。

7. 招标文件的获取

凡有意参加本项目的潜在投标人，请于 2025年4月3日 至 2025年4月 9：00-12：00、14：30-17：30报名。招标文件售价 500 元/分段。

8. 评标办法：综合评分法

9.投标文件的递交为： 2025年4月19时30分

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联系人：刘欣
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