本采购项目 西山区产城融合综合供应市场（中峰点）保安、保洁服务

（项目名称），资金来自 企业自筹

（资金来源），项目出资比例为 100%

，采购人为 昆明市西山区产城融合投资有限公司 ，

。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：西山区产城融合综合供应市场（中峰点）位于昆明市西山区马街街道办事处中峰二组，市场总面积约4820.00平方米，市场交通便利，周边人口密集，市场以提供新鲜、安全、优质的产品为宗旨，致力于打造成为昆明市智慧标杆市场。市场内计划配置商铺92处、摊位66处，计划于2025年04月完成建设并投入使用，届时市场内设施设备、摊位布局、水电供应、通风排水、消防设施齐全，均正常使用。

2.2采购范围：承担西山区产城融合综合供应市场（中峰点）保安、保洁服务工作涉及的全部工作内容，其中保安计划配置3名，主要负责供应市场安保、维护秩序、停车场管理、引导车辆停放、消防检查等，不含食宿；保洁计划配置4名，主要负责供应市场所有保洁、垃圾清运等，不含食宿。具体工作内容及要求以采购人实际委托的为准。

说明：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利，成交单位需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。

2.3采购预算：约31.50万元/年（大写：人民币每年叁拾壹万伍仟元整）。

2.4资金来源：企业自筹。

资金落实情况：已落实。

2.5项目实施地点：昆明市西山区长坡园区。

2.6服务期限：自合同签订之日起二年，合同一年一签，合同周期内经采购人考核合格后续签下一年度合同。

2.7质量标准：符合国家标准、行业标准，满足采购人制定的服务标准及质量考核标准的要求。

2.8标段划分：本次竞争性磋商采购只设1个标段。

2.9本次采购不接受联合体。

3.供应商资格要求

3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2拟派服务人员要求：具有较完善的工作规章制度和素质较高的管理队伍，拟派保安人员要求不少于（含）3人，拟派保洁人员要求不少于（含）4人；上述拟派人员均身体健康（提供健康证），具备较强的服务意识和工作责任心，工作每天8小时轮休制，且供应商须承诺在合同履行期内为拟派的服务人员购买工伤保险及人身意外保险。

3.3财务要求：供应商具有健全的财务会计制度，须提供20（或2023年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）或其基本开户银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】。

3.4信誉要求：近三年（2022年1月至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。供应商在本项目响应文件递交截止前，在信用中国（网址：www.creditchina.gov.cn）网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报告”或“信用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、严重失信主体名单查询、经营异常名录信息查询、政府采购严重违法失信行为记录名单查询、重大税收违法失信主体查询）未出现不良信用信息记录，且在“中国政府采购网（网址：www.ccgp.gov.cn）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）”网站未被列入“经营异常名录信息”和“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：期限届满或被移出的除外；以采购人、采购代理机构查询结果为准）。

3.5本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1：2025年04月03日16时00分（北京，下同）至2025年04月123时59分。

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