集团招标采购管理中心资产评估及现金流预测服务（浙江路产城）项目项目公告

项目编号：XM2025YXBC-ORGCODE-0195

根据我单位采购计划安排，现拟采用询比方式采购集团招标采购管理中心资产评估及现金流预测服务（浙江路产城）采购项目，本项目需求单位为浙江路产城发展集团有限公司，采购人为浙江省交通投资集团有限公司招标采购管理中心(委托采购代理机构为浙江交投招标代理咨询有限公司)，欢迎合格的供应商前来报价。

一、项目概况和采购范围

1.项目概况：为拓宽融资路径、创新融资方式、盘活存量资产，浙江路产城发展集团有限公司于2022年10月将杭州武林大厦和蒋村3号楼作为标的物业发行资产支持专项计划（CMBS），专项计划将于2025年4月进入开放期，公司拟存续本专项计划直至下一个开放期。

武林大厦位于杭州市西湖区环城西路89号，总面积19156.23平米，土地用途为商务金融用地和非住宅。蒋村3号楼位于杭州市余杭塘路928号，总面积27182.45平米，土地用途为商服用地/科研办公、商业用房。

2. 服务内容：需在3年存续期内对本项目的资产价值进行跟踪评估工作，并出具相关评估报告；出具未来经营现金流预测报告（2025年1月至2040年12月3运营产生的净现金流）。

3. 服务期：2025-2027年度（本项目服务协议三年一签）。

二、供应商资格要求

1.参加本次采购活动的供应商应当是中华人民共和国境内的法人【证明材料：营业执照复制件】，且入选浙江省交通投资集团有限公司委托资产评估中介机构备选库名单（详见第五章采购需求附件一）；

2.近三年（自2022年1月至响应截止日期间）供应商无任何因诚信、合规等问题受到证监会调查处罚的记录，无行业监管机构的处罚。【证明材料：以中国证监会网站查询为准http://www.csrc.gov.cn/，查询方式：政务信息➡行政处罚➡输入单位名称检索，需提供网页截图】；

3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本项目采购活动的；单位负责人为同一个人或存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段（包件）采购活动的；

4.本次项目不接受联合体参加采购活动。

三、采购文件的获取

1.采购文件网上下载：2025年04月0至2025年04月0。

2.潜在供应商可访问浙江交通集团电子招标采购管理系统，网址为https://cncico.zjgzzc.com进行供应商注册，无需办理CA。本项目采购文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均通过浙江交通集团电子招标采购管理系统下载方式发放。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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