一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积(m2)土地用途出让年限(年)容积率建筑密度固定投资强度（元/ m2）产业类型起始价(万元)报价增幅(万元)2025WT02###市松###路###路交汇处西北侧********工业用地（M0新型产业用地）50R≤********≤50%≥*********网生产服务平台********（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、###路，按现状出让。2.成交后3内由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定为350万元人民币。（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第********号《建设用地规划条件》的要求进行建设；其余控制指标按自然资发〔2023〕72号、东府〔2022〕70号文件要求设定。2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在202 6月前开工，在2028年6月前竣工。（四）竞得人须自宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先签订《松山湖新型产业用地（M0）项目履约监管协议》（由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会监管）###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（五）该宗地为“标准地”出让，项目控制性指标为：项目投资强度≥1200万元/亩，其中固定资产投资强度≥960万元/亩。（具体投资要求详见《松山湖新型产业用地（M0）项目履约监管协议》）。（六）该宗地属于不可分割M0类型。宗地建成后不可分割转让，宗地权利人须全自持宗地内计容面积产权物业，及全部自持运营，持有年限与土地出让年限一致。宗地中配套用房建筑面积不超过总计容面积的30%，其中，宿舍用房计容建筑面积不超过总计容建筑面积的15%。该宗地无须进行产业用房贡献。（七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获得东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会书面同意，转让后的次受让人须履行《松山湖新型产业用地（M0）项目履约监管协议》的条款（由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会监管）。（八）该地块项目应###市装配式建筑和绿色建筑现行相关政策要求（###市住房****局监管）。（九）地块的建设环保标准须符合《关于对协助出具东莞松山湖20第1011号地块开展地块环保排放标准的复函》。二、竞买资格和要求：竞买申请人必须同时满足以下条件：①只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请；②竞买申请人须为东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会认定具###市新型产业用地（M0）开发主体准入认定的企业。但具有以下情况者不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人（以上竞买人###市公共资源交易中心进行认定）。

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