本项目业主为福州建总地产有限公司，建设资金为自筹，项目已具备遴选条件，现对梧桐公馆项目示范区电梯设备采购与安装工程进行遴选。

2、项目概况和遴选范围

2.1工程地点：

梧桐公馆项目位于台江区西环中路西侧，斗池路南侧，凤凰新村周边。

2.2工程建设规模：

建筑用地面积24755㎡，总建筑面积约109915㎡(其中地上约86888㎡，地下约23027㎡)，容积率 1.0以上，3.4以下（含3.4，其中商业建筑面积不少于2000平方米，不超过2500平方米）。

2.3分包范围、方式及工作内容

2.3.1分包范围：梧桐公馆项目示范区电梯设备采购与安装1台；具体详见招标文件第四章货物技术要求。

2.3.2分包方式：专业分包

2.3.3工作内容：具体详见合同。

2.4工期要求：

2.4.1交货期要求：根据工程进度和阶段进货计划，在招标人交货书面通知之日起，40个日历天内货到现场，货到现场后20个日历天内安装调试完毕，并确保在安装调试完毕后1历天内通过相关部门检测和验收合格。本项目设备预计进场为2025年5月2；实际以满足项目进度需求为准。

2.5.工程标准及质量要求：产品质量达到国家有关规范合格标准，工程质量达到国家电梯工程施工质量验收有关规范合格标准。各项指标、参数、技术性能、使用功能及外观造型必须完全符合施工图说明及相应的设计要求、产品样品及甲方需求。

2.5工程标准：详见附件《电梯土建及设计参数要求》

3、控制价：控制总价233,500.00元，其中设备费193,000.00元，安装40,500.00元，含增值税（设备税率13%，安装费及其他税率3%）。投标人所报价格总价及各项单价不得超出其控制价，否则按否决处理。

4、结算方式：总价包干

5、投标人资格要求及审查办法：

投标人应有能力提供本招标文件所述货物和服务，具有独立法人资格并具备以下条件：

5.1投标人应具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》，许可证载明的品种至少应包括：乘客电梯（曳引式电梯，级别为B级或以上）、消防员电梯，级别为B级或以上，且各品种对应的备注内容均应满足招标货物相应范围和技术要求；或按《市监特设(2019)32号、市监特设发〔2022〕17号》文件要求进行换证或办理新证的,则要求为：投标人应具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目：电梯制造，许可子项目：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可项目及参数应满足本项目所有招标电梯相应范围和技术要求（注：其中许可证书中许可参数为“-”代表技术参数不限），若其生产许可证备注“具体产品范围见型式试验证书”，则应提供类别、品种、名称、速度、载重等参数均覆盖本项目所有采购电梯的整梯型式试验证书”。投标人须提供证书复印件加盖单位公章。（包括电梯制造商或授权代理商）。

5.2若投标人非投标电梯制造商，则须提供投标电梯制造商出具的针对本项目的唯一授权书（原件放入投标文件正本中）（即一个制造商仅允许授权一个代理商参加投标，且制造商与代理商不得同时参加投标）。

5.3投标人应具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》，且许可证载明的类型至少包括：乘客电梯，级别为B级或以上，对应的施工类别包括安装和维修，对应的许可参数范围须满足本项目招标货物相应技术要求；或按《市监特设(2019)32号、市监特设发〔2022〕17号》文件要求进行换证或办理新证的,则要求为：投标人应具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》, 许可项目：电梯安装(含修理)，许可子项目:曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可级别B级(含)以上或许可参数范围需满足本项目所有招标电梯相应技术要求。

5.4本招标项目不允许联合体投标；且本项目电梯必须由所投电梯制造商或制造商在福建省内设立的分公司负责安装、售后维保。

5.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

5.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

5.7本项目投标人在近五年未被福建省质量技术监督局列入注销《许可证》、暂停新接业务的电梯施工单位处理名单。

5.8在信用中国中没有“严重失信主体名单”、“经营异常”、“信用评价”的相关记录，在全国建筑市场监管服务平台中没有“不良行为”、黑名单记录、“失信联合惩戒记录”的相关记录。以信用中国http://www.creditchina.gov.cn和全国建筑市场监管服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn/ 查询为准；

5.9只有全部满足资格审查评审标准的投标人，才能通过资格审查。有一项不符合评审标准的，作否决投标处理；本次通过资格审查的投标人方可参与后续梧桐公馆项目大区电梯采购及安装工程相关招采遴选。

5.10其他资格要求：电梯制造商或授权代理商所投的电梯品牌必须是“日立(HITACHI)、蒂升(TKE)、迅达(SCHINDLER)、三菱(MITSUBISHI ELECTRIC)、通力(KONE)”五种品牌其中之一。其它详见招标文件。

5.11资格审查方式：资格后审

6、递交响应文件截止：2025年4月9时30分（北京）

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