一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：龙潭###路七亩大可舟地块出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：20年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：8,******** 元/宗/年（大写：捌仟伍佰捌拾元整）（不含税）
7.交易保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
8.合同履约保证金：两年承包款
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年04月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年04月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年04月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年04月1 09时15分
16.预计竞投结束：2025年04月1 09时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.本小组年满18周岁、具有完全民事行为能力的中国公民； 2.已缴纳交易保证金获取竞投资格者； 3.非拖欠本村有关集体资金者； 4.竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。 5.竞投结束后，竞得人审核资格不通过的（例如：本村有竞投者资格限制，不符合资格的竞投人还报名参加本项目的资产竞投），没收其交易保证金。若竞得人拒签合同的，发包方取消其中标资格并没收其交易保证金。 本次资产出租只出租土地，地上建筑物由原承租方自行建造（地上建筑物权归属原承方所有），原承租方已委托**为********元。若竞得人非原承租方，竞得人必须在签订合同前，自行与原承租方协商。竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述形式），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，一旦作出交易报名，即表示已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
（二）资产信息
1.资产名称：龙潭###路七亩大可舟地块
2.资产编号：********Z0583
3.资产类型：其他土地资产
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区杏坛镇龙潭股份合作经济社（青###路七亩大可舟地块
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：资产图片非实际现状，如需竞投的请自行联系小组长查看资产实际现状，以实际现状为准。本次资产出租只出租土地，地上建筑物由原承租方自行建造（地上建筑物权归属原承方所有），原承租方已委托**为********元。若竞得人非原承租方，竞得人必须在签订合同前，自行与原承租方协商。竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述形式），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，一旦作出交易报名，即表示已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
10.资产重要情况说明：资产图片非实际现状，如需竞投的请自行联系小组长查看资产实际现状，以实际现状为准。本次资产出租只出租土地，地上建筑物由原承租方自行建造（地上建筑物权归属原承方所有），原承租方已委托**为********元。若竞得人非原承租方，竞得人必须在签订合同前，自行与原承租方协商。竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述形式），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，一旦作出交易报名，即表示已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。

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