1.1 项目概况

由于双鸭山市分公司物业召标合同于2025年4月3到期，现进行重新物业服务召标工作。双鸭山市分公司服务区域包含：大岗办公楼、三马路办公楼、五马路办公楼、八马路办公楼、市公司办公楼、各区局及各网点、集贤、友谊、饶河分公司的办公场所保洁服务，全区服务面积39749平方，包含保洁、保安、食堂、司机、勤杂36名员工工资、负责现场管理、庭院绿化、下水疏通等日常工作。

1.2 招标内容

物资名称及采购量：

1.3 本项目不划分标包。

1. 4 预算额度（不含税）：846616.32元

1.5 实施：签订合同后，上期合同到期后，本合同开始实施

1.6 服务期：12个月

1. 7 本项目设置最高投标限价。最高限价为管理费费率8%。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.1、投标人必须为在中华人民共和国境内登记注册，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的，独立于招标人和招标机构的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）。

2.2、投标人能开具增值税专用发票，提供相关证明文件或证明材料；

2.3、本项目不接受联合体应答；

2.4、处于禁入期内的中国联通集团黑名单和黑龙江联通省级黑名单及负面清单的供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与本次采购项目。

2. 5 其他要求：需要投标人承诺的主要否决投标条款（不可偏离）

2. 5 . 1、满足投标须知及标书编制格式要求，必须具有投标承诺函，标书文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；

2. 5 . 2、投标人承诺遵守《中国联通供应商管理规定》、《中国联通黑龙江省分公司供应商管理实施细则》、《中国联通黑龙江省分公司供应商合规经营承诺》。

2. 5 . 3、投标人提供的产品或服务满足技术规范书要求；

2. 5 . 4、以采购预算进行协议额度管控，协议到期后终止；采购预算执行完毕，该协议提前终止；如采购预算尚未执行完毕，根据甲方生产工作需要，执行期可在有效期基础上延长，最多延长12个月。

2. 5 . 5、应答人承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中选后与甲方签署《安全生产协议》

2. 5 . 6、应答报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用包括但不限于（根据项目情况调整）：运输费（到达订单所在地）、保险费、售后服务费等。

2. 5 . 7、 应答人在双鸭山设有常驻机构且有固定办公场所（固定办公场所以房屋权属证明或房屋租赁合同为准），或承诺中选后内在双鸭山设立机构及固定办公场所，且设立的机构及固定办公场所在合同履行完毕前不得撤销或撤除。中选后内未设立本地化服务机构将取消中选资格。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 1 招标 文件获取： 2025 年 0 4 月 04 日 09 时00分 至 2025 年 0 4 月 0 9 日 09 时00分 （北京，下同）。

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