1.招标条件

    本招标项目红安县老年养护院建设设计施工总承包项目（EPC）HAJ2025022已由红安县发展和改革局以红发改审批服务【2024】310号、红发改审批服务【2024】366号批准建设，项目业主为红安县民政局,建设资金来自财政,。项目出资比例为政府投资：100.0%招标人为红安县民政局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：红安县杏花大道与红坪大道交叉口
建设规模：本项目规划总用地面积11.64亩，总建筑面积15000平方米，其 中：入住服务用房300平方米，生活用房9150平方米，卫生保健用 房750平方米，康复用房800平方米，娱乐用房500平方米，社会工 作用房900平方米，行政管理用房800平方米，附属用房1800平方米。设置床位350张。配套建设道路、绿化、综合管网等附属设施， 购置相应设施设备等。
其他：本项目采用 EPC 总承包模式

2.2招标范围

招标范围：完成红安县老年养护院建设设计施工总承包项目（EPC) 施工图设计（含方案深化及初步设计的优化设计和勘察）、采购、施工、 调试、移交等工作，并对承包工程的质量、安全、进度、造价等全面负 责。设计单位须图纸审查单位完成图审（含图审费及其他专项审查费 等），设计技术交底、施工中设计技术服务，配合以及协助招标人进行 本项目工程竣工验收前的相关服务等工作。满足招标人各项功能性要求 并达到国家和行业现行规范标准及验收合格标准；按招标人要求按质按 时提交设计成果，并取得红安县相关职能部门的批复（含中间成果和阶 段性成果）。施工要求：按招标人的要求完成项目建设工程项目的工程 施工（含场地准备及临时设施等）至竣工验收交付使用、工程缺陷责任 期的保修等招标人指定范围内的全部工作内容的施工及竣工图绘制。关于招标范围的详细说明见第五章“发包人要求 ”。
标段划分：本项目一个标段
计划工期：72历天，计划开工日期2025-05-16
合同估算价：7146.33万元

  2.3其他：无

3.投标人资格要求

3.1本标段招标要求投标人须具备 ：（1）投标人为在中华人民共和国 境内注册的法人或其他组织。 （2）设计资质：具有工程设计综合甲级 资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级资质 （3）施工资质：具有建设 行政主管部门核发的建筑工程或市政公用工程施工总承包二级及以上 资质，且具有有效的安全生产许可证。（4）投标人近五年（自 2020年 1 月至今）（以合同签订为准，业绩证明材料须提供：中标通知书、 合同协议书，所提供的资料须体现合同额、盖章等关键页，若以上证明 材料不能清楚反映业绩，则须补充提供其他证明材料。若为联合体投标， 则联合体任意一方提供均可）。具备①或者②或者③业绩。①单项投资 额不少于 4500 万元的房屋建筑工程或市政公用工程设计类业绩②单 项合同金额不少于 4500 万元的房屋建筑工程或市政公用工程施工类 业绩③单项合同金额不少于 4500 万元的房屋建筑工程或市政公用工 程设计施工总承包类业绩。 （5）投标人拟派人员要求： ①工程总承 包项目经理要求 :具有建筑工程专业二级注册执业资格（注册建筑师或 注册建造师）和有效的安全生产考核 B 证，并注册于本单位；且未担 任其他在建项目的项目经理（提供承诺）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。 ②施工负责人： 具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书和有效的安全 生产考核合格证证书 B 证、注册证； 未担任其他在施工建设工程项目 的项目经理或施工负责人，工程总承包项目经理 可以兼任施工负责人。 ③设计负责人：应具备国家二级及以上注册建筑师执业资格，并是本单 位人员。 （6）财务要求：要求提供近二年（2022 年、2023 年）经会 计师事务所或审计机构审计的财务审计报告加盖公章。成立不足一年 的，提供银行资信证明，财务状况无亏损，如联合体投标，则由联合体 牵头单位提供。（如为联合体投标，则要求提供联合体牵头人的，不要 求其他单位）。 （7）信誉要求：（投标人为联合体投标时， 联合体 成员均应满足该要求）：1.没有被依法暂停或取消投标资格；2. 没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3. 没有 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4.在 最 近三年内没有发生重大工程质量问题；5.没有被市场监督管理部门在 “ 国家企业信用信息公示系统 ”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违 法失信企业名单；6.没有被最高人民法院在“信用中国 ”网站或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信 被执行人名单；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经 理没有行贿犯罪行为；（投标人提供无行贿犯罪行为的声明）。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合 体成员单位均为在中华人民共和国 境内注册的法人或其他组织。 ②联 合体的资质应符合 投标人资格要求规定。 ③联合体投标时，应提供联 合 体协议，明确各联合体成员的责任和义务。 ④联合体 牵头单位需为 承担本项目施工任务的施工单位，联合 体牵头单位负责联合体在本项目 中的投标报名、缴纳 保证金等相关事宜。 ⑤联合体的各方不得再以自 己名 义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他 联合体在本 项目中投标，如有违反，其投标和与此有 关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协 议约定的分工认定。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标1。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：具体资格要求详见第二章附件：投标人资质条件、能力和信誉。

4.招标文件的获取

请于2025年04月0至2025年04月124：00时止（北京、下同），……下载招标文件。

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