一.招商人：中国铁路西安局集团有限公司西安铁路物流中心

二.招商项目：

1.项目名称：宝鸡东建材城经营性商贸楼（房屋）租赁招商。

2.招商编号：注册后查看

三.项目概况：

1.项目位置：陕西省宝鸡市金台区东风路街道

2.招商范围：

宝鸡东建材城商贸楼（房屋）明细表

房屋编号	包件名称	资源位置	规模（平方米）	招商底价(元/月)	租赁期限
BJDJCC-114	虢镇货场东侧平房	虢镇货场	40	480	2025.5- 2025.12
BJDJCC-113	宝鸡东建材城西北角闲置房屋	宝鸡东建材城	200	2000	2025.5- 2025.12
BJDJCC-088	3号商贸楼一层7号	宝鸡东建材城C1-7	128	3904	2025.5- 2025.12

3.经营范围：不限。（中商人禁止从事易燃、易爆和各种危险品仓储经营、非法经营以及环境、噪音污染、加工生产类等影响铁路运输安全的活动；禁止从事社会福利性质业务经营活动。）

4.款项结算：

4.1.租金收费及优惠政策：

(1)3号商贸楼（一层）：C1-1至C1-7租金按30.5元/月/平方收费；C1-8至C1-14租金按27.5元/月/平方收费。

（2）宝鸡东建材城西北角闲置房屋按月核收（每月2000元/月/平方），虢镇货场东侧平房按月核收（每月480元/月/平方），无综合服务费、无优惠期限。

(3)商贸楼门面房综合服务费均按6.5元/平方/月收取，根据租赁期限无优惠政策。

(4)2025年新入驻商贸楼商户给予一个月装修期限，及一次性缴清所有费用优惠1个月，累计共2个月。

(5)履约保证金：宝鸡东建材城房屋租赁招商须收取履约保证金，具体金额不得低于租赁合同额的10%。

4.2.所有相关费用（租赁费、综合服务费）按年度支付，在收到缴费通知后，需规定内全额缴纳所有费用。

5.出租方式：项目按包件独自出租,竞商人可在报名期间对标的物进行现场勘察。

四、招商方式：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业;能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。

2.满足国家、国家铁路集团公司、西安局集团公司、西安铁路物流中心及招商人资质要求和相关规定。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务状况。

4.具有履行合同所必需的能力。

5.法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加同一包件。

6.不接受联合体竞商。

六.报名须知

1.报名：凡有意参加报价者，请于2025年4月8时00分至2025年4月118时00分（北京）报名……

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联系人：刘欣
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