1.1 工程地点：

泗阳县三庄镇条河路北侧、发展大道东侧

1.2 工程规模：

立项规模：项目用地约14.64亩，总建筑面积约10288平方米，其中厂房建筑面积约10256平方米，门卫室约32平方米，建设内容包括土建、安装及相关配套设施、道路、管网、绿化等内容。

立项总投资：2300万元

1.3 工    期：6历天，计划开、竣工：2025.4-2025.6

1.4 质量要求：

合格

1.5 工程进度款的支付、方式：

按工程进度分期支付工程款，合同签订后付签约合同价的10%作为预付款（支付预付款同时承包人须向招标人提供同比例银行保函、保证保险或保证担保）；工程完成工程量的50%付至合同价的40%；工程完工后付至合同价的80%；工程验收合格后付至结算审核价的97%，余款待缺陷责任期(24个月)满且无质量问题后一次性付清(无息)。

1.6 本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

（1）本工程为泗阳县三庄镇农副产品深加工项目配套工程，建设地点位于泗阳县三庄镇条河路北侧、发展大道东侧，建设内容包括新建一层63.51平方门卫，砌体结构、新建围墙404米、铺设厂区内道路约4800平方米、厂区内雨污管网及消防给水管网、太阳能路灯等，具体详见工程量清单。

（2）本项目预算价：2061700.23元 最高投标限价：2061700.23元

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：

 ? 经评审的最低投标价法；

 □ 综合评估法，其中技术标部分是否采用远程评标： □ 是  □ 否；

 □ 合理低价法；

投标报价(100 分)

  以所有进入评标的投标文件的最低评标价为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的，相应扣减得分；投标报价与基准价相比的偏差率，每高 1%扣 1 分，每低 1%扣 0 分，偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。（评标委员会在评标报告上签字后，上述方法评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中计算错误可作调整。）

4．投标人资格要求

4.1有独立订立合同的能力；

4.2企业的资质类别、等级：企业须具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书；

4.3项目负责人注册专业、资格等级：具有有效的二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格证书，且同时具有有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类证）；

4.4本项目是不接受联合体投标；

4.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

4.6项目负责人必须满足下列条件：

4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

（3）同时在其他单位担任了法定代表人。

自投标文件递交截止当日起，上述情形不因其之后被撤销或者更正而改变投标人不响应招标文件要求的认定结果。

4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.7投标人不得存在下列情形之一：

4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.7.8投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.8投标人拟选派项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供近六个月以来任意一个月本单位为项目负责人办理的社会养老保险证明，社会养老保险证明以投标人在投标文件中提交的当地社会养老保险管理部门出具的证明原件扫描件为准（或者以投标人注册地社会养老保险管理部门的官方网站查询或验证结果截图为准）。凡因投标人提供的信息不全面、不准确，均视同投标人资格审查不予通过；

4.9符合法律、法规规定的其他条件。

4.10投标保证金的提交：详见招标文件投标人须知前附表中投标保证金规定。

 投标保证金的金额：人民币4万元

5．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025年04月0 08:30至2025年04月1 17:30……获取招标文件。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止（开标）：2025年04月2 09:00；

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