一、招募须知
1、为公开、公平、公正地引入重整投资人，本次预招募重整投资人以公开的方式进行，以接受各方的监督。为使重整投资人****公司的实际情况，明确预招募的原则、条件、规则、流程等，管理人制作本预招募公告。本预招募公告之内容对全体意向投资人平等适用，具有相同效力。
2、意向投资人缴纳投资保证金并向管理人提交投资文件的，视为同****公司现状进行投资，相关投资风险自行承担。
3、本预招募公告由管理人负责解释。
    二、企业概况
（一）设立日期、性质、住所地、注册资本、法定代表人姓名
公司的名称
大连汇丰源房地****公司
公司类型
其****公司
注册地址
辽宁省大连经济技术开发区翠竹小区51栋-2-2-2号
法定代表人
沙朝晖
注册资本
1000万人民币
经营范围
房地产开发。***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
成立日期
2004年01月1
经营期限
********至无固定期限
登记机关
大连金###市****局
社会信用代码
****************U
法律状态
存续（在营、开业、在册）
（二）出资人及出资比例
序号
股东名称
认缴出资额
（万人民币）
实缴出资额
（万人民币）
出资比例
1
苏州联发****公司
700
700
********%
2
徐庆义
300
300
********%
 
总计：
1000
1000
100%
（三）生产经营范围
房地产开发。***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
   （四）资产及相关权益情况
1、土地情况
2003年8月，大连经济技术开发区招商中心下达《关于大连开发区丽娇湾小区改造项目用地的立项批复》【大开招商内企立批（2013）48号】，批准了大连开发区丽娇湾小区改造项目；
2004年2月1，大连经济技术开发区规****局规划管理处曾出具《原丽娇湾改造用地规划设计条件》，载明用地面积为41,********平米、用地性质为居住、容积率为********；
2004年2月2，大连开发区规****局对外发布挂牌公告。《挂牌（竞买）须知》要求，由竞买人自行负责原产权单位的动迁安置和拆迁场平；完成所有产权单位的动迁安置后，签订土地出让合同；
2004年3月15****公司与大连经济技术开发区规****局签订《挂牌成交确认书****公司以“零”元，竞得“丽娇湾小区”地块的国有土地使用权；
2007年7月，大连经济技术开发****局向大连汇丰源房地****公司颁发《建设用地规划许可证》（大开规批【2007】24号）。
2、项目动迁情况
2007年7月2###市国土****局****局向大连汇丰源房地****公司颁发《房屋拆迁许可证》（拆许字2007第03号）；
2007年7月2###市国土****局****局发布《动迁通告》（大开国土动通【2007】15号），载明拆迁范围、拆迁单位、动迁等信息；
2008年7月###市国土****局****局向大连汇丰源房地****公司颁发《房屋拆迁许可证》（拆许字2008第04号）；
经过管理人初步核****公司已签订《产权调换协议》24户，涉及房屋建筑面积6,********平方****公司通过货币化补偿或委托**，涉及房屋建筑面积********平方****公司通过签订《产权调换与货币化补偿结合协议》完成动迁的有4户，涉及房屋建筑面积1,********平方米。目前，尚未签订相关动迁协议共计80户，涉及房屋建筑面积17,********平方米。
前述数据仅供参考，会因相关权利人提起的司法诉讼、执行等原因而发生变化。拟投资人应自行完成尽职调查，前述数据不作为投资的依据。
     

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