3、项目概述：为做好全市各单位物业服务工作，保证正常的生产经营工作，拟对全市物业维修服务进行采购。全年费用预计约413.5万元，合同期限拟定为1年。

4、招标内容：本项目为2025年物业维修项目，预估总金额约413.5万元。招标人不保证合同期内产生足额订单，但合同约定到期终止或采购金额到量即为终止，先到为准。具体实施数量及金额以招标人各单位实际需求为准。本项目共分10个标段。

单位	预算（万元）	标段
市本部、城区	88	一
莒南	33.5	二
临沭	34.5	三
沂水	38.5	四
沂南	42	五
郯城	40	六
兰陵	36.5	七
费县	43	八
平邑	36.5	九
蒙阴	21	十
合计	413.5

（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。

注：（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。

（2）本项目投标人须以整体下浮率进行投标报价，如报价高于最高投标限价，其投标将被否决。

5、投标人资格条件：

1）在中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位；

2）在“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”网站（www.creditsd.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本次招投标活动；

3）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

4）企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次采购；

5）投标人承诺业务合作中若出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为，将纳入甲方投标人“黑名单”统一管理；

6）供应商须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系，并承诺不影响本项目采购公正性；

7）被邮政企业列入采购合作黑名单，且在有效期内的供应商报名将被拒绝；

8）在与山东省内邮政企业以往合作项目存在纠纷争议、解除合同等尚未处理完毕的，不能参加采购

9）本项目不接受联合体投标，不得分包转包；

10）递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标文件。如开标/评审后发现不同投标人上传投标文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标人投标的标包/标段予以否决。

11）投标单位需提供书面承诺书，承诺按照中标报价提供服务，如不能按照承诺提供服务，将纳入甲方投标人“黑名单”统一管理。

注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

6、招标文件的获取方式：

凡有意参加投标者，请于2025年04月0至2025年04月1，每日08时30分至12时，12时至17时（北京，下同），……获取招标文件。

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