本采购项目为南京国际物流港工业仓储配送中心2#仓库改造项目监理，采购人为中物流（南京）物流有限公司，项目采购资金已落实，具备采购条件，现对本项目进行公开竞争性谈判。

2．采购范围及相关要求

2.1 项目地点：南京市。

2.2 项目概况：中物流（南京）物流有限公司建设拟将2#仓库（21000平方米）消防等级由原丙类二项升级至丙类一项。主要涉及:调整为2#-1、2#-2、2#-3三栋独立库房(每栋面积分别约为5892平方米、6124平方米、5896平方米，将原防火分区调整成 2000平方米以下)，增加防火隔墙、外墙、应急照明、给排水、电气、暖通等部分消防设备的改造。

2.2 项目服务期：自合同签订之日起至本项目竣工决算止。

2.3 项目采购范围：南京国际物流港工业仓储配送中心2#仓库改造项目全部监理工作。

2.4 本项目的标段划分：共分为1个标段；标段号：NJCT-FW-202502-01。

3．申请人资格要求

3.1 营业范围：申请人必须是在中华人民共和国境内合法注册的具有独立承担民事责任能力的独立法人，具有有效营业执照。

3.2 资质要求：申请人具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质，提供有效的资质证书。

3.3 供货业绩：申请人近五年内（2020年3月以来）具有仓库改造类项目的监理服务业绩，提供相应合同文件。

3.4 人员要求：申请人拟派总监工程师年龄不超过65岁，工程建设相关专业大专及以上学历、依法在本单位注册的监理工程师，未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与申请人具有有效的劳动和社保关系。

3.5 其他要求：

（1）申请人近3年内（递交投标文件之日起前3年内）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；申请人未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，申请人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；申请人及其法定代表人、拟委派的项目经理近3年内（递交投标文件之日起前3年内）没有被人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪行为；申请人近3年内（递交投标文件之日起前3年内）不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使任何合同被解除。

（2）本次采购不接受联合体参加。

3.6资格审查方式：资格后审。

5．采购文件的获取

5.1 于2025年4月112：00前，……确认。

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