三、项目概况与招标范围

1.建设地点：项目位于黄山中路与中山北路交叉口东北侧；建设规模：占地约22亩，总建筑面积约6.98万平方米。该地块建设超高层建筑，设计风格力求典雅，真正经得住历史的检验，充分体现芜湖开放、包容、创新的城市气质，将项目打造成芜湖城市“封面”和新地标。建设内容为五星商务酒店、金融商务办公区、商业配套服务、室外及配套工程等 ；招标范围：设计总承包，安徽师范大学赭山校区西门A地块与周边地块风格统一，包含地块内及因功能需要与周边衔接区域的涉及本项目所有的专项设计、专项技术评估及施工期间内的配合服务，并进行设计施工总协调工作等。负责项目方案设计、深化方案设计、单体报建图设计和电子报建编制、初步设计（含初步设计概算编制、送审、配合评审工作）、施工图设计及规划验收电子报批文件、施工图图审、设计变更（含造价分析）、各建筑工程专项设计及专项技术评估（BIM、建筑、幕墙、结构、交通、地下空间、综合管廊、电气、高低配电、红线内外供电工程、暖通、燃气、给排水、海绵城市、消防、人防、安防、绿建、能源、内外精装修、立面夜景亮化、通信、5G、智能化、基坑支护、文物保护等）、涉轨道交通专项安全评估、文物保护专项评估、政府部门要求提供的各种方案编制（项目建议书、可行性研究报告、水土保持方案、环境影响评价、土壤污染状况调查、交通影响评价、节能评估、地震评价等）、物探、管线迁改、施工及验收等全过程技术服务工作，包括图审费、各节点专家咨询费及评审费，发包人有权增加或减少设计内容，设计服务费用包含在中标价内。施工总承包单位招标前必须完成设计总承包所有工作，设计进度必须满足发包人开工计划要求，设计内容不得漏项，设计深度必须达到项目正常运营需求，不得出现施工总承包单位进场后再补充设计或深化设计的情况。酒店内部装修设计不在招标范围内；服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.标段划分：1个标段

3.合同估算价：设计费约1528.62万元。

4.资金来源：自筹资金。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：具有工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

2.投标人类似业绩要求：无。

3.项目负责人资质要求：具备一级注册建筑师执业资格和高级（或以上）技术职称。

4.项目负责人类似业绩要求：无。

5.本次招标不接受联合体投标。

6.不良行为记录

投标人须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为披露专栏公开信息为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：无。

五、招标文件的获取

1.获取：2025年4月9:00至投标截止。

六、投标文件的递交

1.递交截止：2025年4月29:15。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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