一、招租条件

本招租项目云南金马集团天驰金马机械有限责任公司昆明市教场北路 440 号附 1 号原八分厂砖厂停车场招租项目（二次），招租单位为云南金马集团天驰金马机械有限责任公司。该项目已具备招租条件，现对本项目进行公开招租，现邀请符合本项目资格要求的竞租人就本项目进行响应。

二、项目概况和招租范围
2.1 项目名称：云南金马集团天驰金马机械有限责任公司昆明市教场北路 440 号附 1 号原八分厂砖厂停车场招租项目（二次）
2.2 项目编号：ZZ24
2.3 最低限价： 招租低价 3307.7 元/亩/月，租期三年， 租期内每年租金递增 3%；租金年付。

2.4 招租范围：云南金马集团天驰金马机械有限责任公司昆明市教场北路 440 号附 1 号原八分厂砖厂停车场招租，预估硬地化昆明市教场北路 440 号附 1 号原八分厂砖厂停车场17.48 亩；
注：（1）本项目共设 1 个标段，竞租人需对所投项目所有采购内容进行整体投标，不得缺项漏项，否则其响应文件按无效投标处理。具体要求等详见本公开招租文件第五章《项目状况》；
2.5 租赁期：三年。

2.6 承租限制条件：
（一）拟出租昆明市教场北路 440 号附 1 号原八分厂砖厂停车场，经营范围为停放车辆。承租方不得改变租赁物使用性质。

（二）承租方不得在租赁物上从事违反国家法律法规和当地产业政策的生产经营活动；不得将租赁物进行抵押、担保；不得将租赁物部分或全部转与第三方使用或经营。

（三）整体租赁金额不得低于评估价格；
（四）自行负责供电供水设施铺设；
（五）自行负责昆明市；
2.7 项目地点：昆明市；
2.8 本项目不接受联合体。

三、竞租人资格要求
3.1 竞租人须具备在中华人民共和国境内合法注册成立的法人或其他非法人组织，具备有效的营业执照或同等效力的证明文件。

3.2 财务状况要求：提供 2021-2024 任一年度经审计的财务会计报告及报表资料，包括财务审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表(注：2025 年成立的竞租人提供情况说明书即可，格式自拟)；或可提供自响应文件提交截止前三个月内开户银行出具的资信证明；或可提供财政部门认可的政府采购专业担保机构对竞租人进行资信审查后出具的投标担保函。备注：竞租人可根据自身情况提供上述任意一种证明材料)。

3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.3.1 提供竞租人缴税所属在 2024 年 01 月至本项目提交响应文件截止前任意1 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；若注册成立不足 2 个月的，提供相关内容情况说明或证明材料；（提供扫描件）
3.3.2 提供竞租人缴费所属在 2024 年 01 月至本项目提交响应文件截止前任意1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；若公司成立不足 2 个月的，提供相关内容情况说明或证明材料；（提供扫描件）
3.3.4 竞 租 人 在 本 项 目 响 应 文 件 提 交 截 止 时 间 前 ， 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站信用服务栏查询的“失信被执行人、重大税收违法案件”未出现不良信用信息记录。（查询结果以招租单位、招标代理机构查询结果为准，招租单位或招标代理机构在响应文件开启前将通过“信用中国”网站查询竞租人信用记录。上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿作为证据留存）。 3.3.5 本项目特定资格条件：无。

四、公开招租文件的获取
4.1 需于 2025 年 04月 01 日 09 时 00 分至 2025 年 04 月 09 日 17 时 30 分（北京）前……报名。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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