1.谈判条件

昆明市晋宁区第二人民医院搬迁新建项目（一期）医院标识系统及附属工程深化设计服务项目，已由云南旭日天宇置业有限公司相关文件批准，项目资金为企业自筹，出资比例为 100%，受采购人云南旭日天宇置业有限公司委托进行本项目谈判招标工作，欢迎符合条件的潜在谈判申请人参加。

2.项目概况与谈判范围

2.1 项目概况：昆明市晋宁区第二人民医院搬迁新建项目（一期）位于昆明市晋宁区晋城街道办草村。该项目占地面积约 76.25 亩，总建筑面积约为89169.76 平方米，项目建设内容主要为门诊楼、医技楼、住院楼、后勤楼、传染楼、氧气站及垃圾站等。本项目标识系统工估算投资约 500 万元，太阳能热水系统估算投资约 290 万元，病房采暖工程估算投资约 350 万元，门诊楼入口部分景观及幕墙等零星工程估算投资约 300 万元，以上内容估算投资总额约 1440 万元（最终以本项目实际投入并经审计认定的金额为准）。

2.2 本项目招标规模约 42.48 万元。

2.3 谈判范围：昆明市晋宁区第二人民医院搬迁新建项目（一期）医院标识系统及附属工程深化设计服务，服务内容包括但不限于：

（1）医院标识系统设计，包括但不限于室内及室外标识系统；

（2）太阳能热水系统深化设计；

（3）病房采暖工程深化设计；

（4）门诊楼入口部分景观及幕墙等零星工程深化设计。

注：采购人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以采购人实际委托为准。

2.4 服务期限：自合同签订之日起 45 日历天，其中，合同签订后 10 个工作日历天内完成方案设计，方案设计确认后 35 个日历天内完成施工图设计，具体以采购人书面通知为准。

2.5 服务质量：符合国家及地方现行的设计标准及规范要求，确保通过审批，并对所提供的设计成果负终身质量责任。

2.6 标段划分：本项目不划分标段。

3.谈判申请人资格要求

3.1 营业执照：谈判申请人具备经须为依法登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 资质条件：谈判申请人须具备行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.3 财务状况：谈判申请人财务状况良好，提供近三年（2021-2023 或 2022-2024）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（如成立不足三年，自成立初年提供；如成立不足一年，无须提供）。

3.4 项目负责人：具有高级工程师及其以上专业技术职称证书或行政主管部门颁发的一级注册建筑师，需注册在本单位，提供劳动合同或社保缴费证明。

3.5 企业信誉：谈判申请人应信誉良好，2022 年 1 月 1 日至今无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或处于被责令停业或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，在经营活动中没有重大违法记录。谈判申请人未被列入中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单，“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”的“严重违法失信企业名单（黑名单）”。

3.6 相关承诺：按谈判采购文件给出的相应格式作出承诺或说明。

3.7 本项目不接受联合体参加申请。

4.资格审查方式

本项目谈判资格审查采用资格后审的方式。

5.谈判采购文件的获取

5.1 凡有意参加申请者，请于 2025 年 04 月 02 日至 2025 年 04 月 09 日（法定节假日、公休日除外），每日 09：00 时至 11：30 时， 14：00 时至17：00 时（北京，下同），……获取谈判采购文件。

5.2 谈判采购文件每套售价 600 元，售后不退。

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