本招标项目广州石油培训中心有限公司2025年单项100万元以下改造、维修等工程项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为广州石油培训中心有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为广州石油培训中心有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目背景概况：

单项预算金额在100万元（不含）以下的改造维修类工程项目，总预算控制额度为450万元。具体涵盖：建筑物修缮工程（含室内外改造）、基础设施改造工程、环境提升工程、专项维修工程等。

2.2项目服务期限：为自合同签订之日起至2025年12月3；单个工程建设项目工期不得超过60天。

2.3施工地点：广州市天河区沙太南路169号。

2.4招标范围为：实施单项预算金额在100万元（不含）以下的改造、维修类工程项目施工。

2.5投标报价方式：报下浮率。在最终审核金额的基础上进行下浮，即结算总造价=最终审核金额*（1-下浮率）。

工程结算总造价按工程量计算规则和定额等计价依据计算报价。具体依据为：《广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粵建市函〔2016〕1113号）、《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500 -2013）、《广东省建设工程计价依据（2018）》各专业综合定额、《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）》、《广东省建筑节能综合定额（2014）》、《广东省城市环境卫生作业综合定额（2013）》、《广东省城市绿地常规养护工程估价指标（2006）》、《房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省园林绿色工程综合定额（2018）》等。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有一般纳税人资格。须提供有效的营业执照或事业单位法人证书。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.1.2投标人须具有建筑工程施工总承包三级或以上资质，提供资质证书，未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.1.3按照《中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商管理办法》、《关于加强工程建设承包商管理工作的通知》文件要求，须具备中国石油天然气集团有限公司工程建设项目施工-施工总承包-建筑工程-三级（或以上）承包商准入资质（承包商的状态须为“正常”）。

3.1.4投标人须具有有效的许可范围包含“建筑施工”的安全生产许可证。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.2财务要求：

投标人近一年财务状况良好，财产无冻结、被接管现象，具有有效履行合同的资产能力。提供2023年或20有效的经会计师事务所或审计机构审计的财务报表（有效是指：审计报告应当有注册会计师的签名和盖章，会计师事务所的名称、地址及盖章，财务报表包括：资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表）。投标人的成立晚于上述规定年份的，应提供成立以来的财务报表。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.3业绩要求：

投标人近三年（2022年1月至投标截止止）内完成过质量合格与本项目相类似的规模和类型的业绩。提供合同主要页，或中标通知书；及工程竣工（交工）验收文件，或政府有关部门出具的工程质量鉴定书复印件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的。以工程竣工（交工）验收文件签署，或政府有关部门出具的工程质量鉴定书上记载的为准。不按照本要求提供的业绩不予认定。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.4项目管理机构及人员要求：

3.4.1项目经理资格：注册在投标人公司的建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具有效的安全生产考核合格证（B类），且提供承诺没有同时担任其他在建项目的项目经理。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.4.2项目经理、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，投标人提供对应的劳动合同扫描件，以及投标截止日前最近连续3个月的社保缴费记录，其中至少包含2025年3月份的社保缴费记录。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.4.3专职安全生产管理人员，可与安全管理负责人为同一人，应具备安全生产考核合格证书（建安C类）。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.5信誉要求（以下均以开标当日评标委员会查询结果为准）：

（1）投标人须具有招标人HSE考核合格证明或承诺中标后参加招标人组织的外部承包商关键岗位人员HSE培训并合格。如未参加HSE培训或培训不合格取消其中标资格，投标人提供对应的HSE考核合格证明，或者参加招标人组织的外部承包商关键岗位人员HSE培训承诺书。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

（2）不接受母公司与子公司或有管理从属关系的企业同时参与本项目的投标。

（3）本项目不接受联合体投标。

（4）本项目不允许转包和违法分包。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于  2025 年 4 月 8 日至  2025 年 4 月 15 日 16 时（北京，下同）……下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
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