1. 发包条件

本项目为全流程电子发竞包项目（采用远程不见面开标方式）。

本发包项目凤凰东区单元FH-01-04-01C号地块建设项目节能评估及竣工能效测评服务为国有企业自行采购项目，项目业主为湖州市东凰房地产开发有限公司，发包金额约26.5万元，项目资金来源为自筹，出资比例为100%，发包人为湖州市东凰房地产开发有限公司，项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包 。

2. 项目概况与发包范围 

2.1项目规模：本项目总用地面积61967平方米，其中净用地面积57883平方米，代征道路822平方米，代征绿地3262平方米，总建筑面积约135827.83平方米[规委会通过定稿方案面积数据]，其中地上建筑面积约86238.58平方米，由高层住宅、小高层洋房、排屋及配套用房组成，地下一层总建筑面积约49589.25平方米。

2.2项目地址：地块位于凤凰片区，基地东侧为太湖路，南侧为南庄圩路，西侧为居住用地，北侧为旄儿港。

2.3发包内容：包括本项目节能评估、竣工能效测评及相关服务，具体如下：

2.3.1根据国家相关法律法规、国家和地方建筑节能相关标准和规范、《浙江省民用建筑节能评估技术导则》、《浙江省民用建筑可再生能源应用核算标准》、《浙江省绿色建筑设计标准》及湖州市住建局关于节能评估的相关要求，编写节能评估报告书，完成节能评估审查工作，完成民用建筑设计全过程的节能咨询服务工作；

2.3.2根据国家相关法律法规、国家和地方相关标准、《浙江省民用建筑项目竣工能效测评技术导则》及湖州市有关竣工能效测评的相关要求，对项目进行竣工能效测评，并在项目竣工验收前完成民用建筑项目竣工能效测评报告，并进行专项网上申报。

2.4服务期限：1、乙方应在合同签署后，立即组织力量开展节能评估技术服务工作，在收到相应阶段完整的设计成果和规定的其他资料后15个工作日内（扣除设计修改）完成该项目节能评估报告书的编制工作，并协助甲方尽快完成节能审查工作，节能评估文件通过专家评审后，乙方将根据评审意见在5个工作日内提供最终节能评估报告（扣除设计修改）；

2、乙方应在合同签署后，立即组织力量开展竣工能效测评技术服务工作，在收到甲方提供的完整竣工资料后20个工作日内（扣除问题整改）完成项目竣工能效测评工作，并提交项目竣工能效测评报告。

2.5技术要求：成果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求

2.6质量标准：合格，符合现行国家规范要求

3.竞包资格要求

3.1竞包人资格要求：具有合法有效营业执照且具备本项目实施能力的供应商（本项目不接受联合体竞包）

3.2其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞包人，不得同时参加本项目竞包

4.竞包文件递交的截止（竞包截止，下同）为2025年4月19时00分。

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