招标项目所在地区：山西省临汾市翼城县

一、招标条件

本招标项目翼城铁路家属院棚户区改造项目监理已由翼城县行政审批服务管理局以山西省企业投资项目备案证备案建设，招标单位为翼城铁诚房地产开发有限公司，建设资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目规模：本项目共建设6栋住宅楼、2栋多层公共建筑及配套用房，总建筑面积99296.84㎡，建设内容包括建筑工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、室内外装修工程、消防工程、配电工程等。

2.2招标内容及范围：

标段划分：本招标项目划分为两个标段，符合资格条件的潜在投标人只可对其中一个标段报名。

001标段：2#住宅楼、3#多层公共建筑、5#住宅楼、9#多层公共建筑、门房单层公共建筑地下车库改造项目工程监理，建筑面积总计52032.10平方米；

2#住宅楼建筑面积11238.54㎡，地上18层10109.24㎡，地下2层1129.3㎡，高度53.8m，剪力墙结构；3#多层公共建筑，建筑面积5199.26㎡，地上7层4096.1㎡，地下2层1103.16㎡，高度22.05m，剪力墙结构；5#住宅楼建筑面积19488.61㎡，地上18层18051.2㎡，地下1层1437.41㎡，高度53.9m，剪力墙结构；9#多层公共建筑，建筑面积1041.2㎡，地上2层，地下1层，高度8.4m，框架结构；门房单层公共建筑，建筑面积142.08㎡，地上1层，框架结构；地下车库，地下一层，建筑面积14922.41㎡。

002标段：1#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#多层公共建筑、地上车棚（简易）单层公共建筑改造项目工程监理，建筑面积总计47264.74平方米；

1#住宅楼建筑面积20069.97㎡，地上18层18546.58㎡，地下1层1523.39㎡，高度55.2m，剪力墙结构；6#住宅楼建筑面积9497.93㎡，地上18层8903.05㎡，地下1层594.88㎡，高度54.9m，剪力墙结构；7#住宅楼建筑面积16070.02㎡，地上西单元12层，东单元18层14828.265㎡，地下1层1241.76㎡，高度54.7m，剪力墙结构；8#多层公共建筑，建筑面积1558.6㎡，地上2层，地下1层，高度8.4m，框架结构；地上车棚（简易）单层公共建筑，建筑面积68.21㎡；地上车棚（简易）单层公共建筑，建筑面积68.21㎡；

2.3项目总投资：35318.00万元，本次招标金额：001标段197.72万元，002标段179.61万元；

2.4监理服务期限：同施工工期（73历天）；

2.5招标范围：施工图纸设计和工程量清单范围内的全部施工内容的监理工作及后续相关服务；

2.6建设地点：临汾市翼城县唐兴镇，东临绛源北路，南至解放西街泰康巷，西至益苑路，北至规划支十街；

2.7质量要求：达到国家质量验收标准合格；

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备、资金方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业的国家级注册监理工程师资格。

3.2投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单、未被列入重大税收违法失信主体名单；在中国裁判文书网查询记录中无行贿犯罪记录（投标人、法定代表人、拟派项目总监理工程师）。

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时作为投标人参加本项目同一标段的投标；

3.4本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

（1）获取：电子招标文件获取:2025年04月100时00分至2025年04月123时59分 

（2）

递交截止：2025年05月09时00分。

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