1.招标条件

本招标项目南上坊城中村改造项目（二期）监理已由山东省投资项目在线审批监管平台/批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100％，招标人为烟台蔚蓝建设投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：本项目位于烟台市芝罘区，蓝烟铁路以东，德润快速路以西，魁玉路以北。

2.2 建设规模：本项目涉及总建筑面积约88525平方米，其中地上建筑面积约56332.4平方米（最高为17层），地下建筑面积约32192.6平方米，室外面积约31255平方米。建设内容包括住宅、幼儿园、配套服务用房及地下车库等，用于南上坊城中村居民安置。

2.3 计划工期：计划工期：监理服务期限本项目施工全过程及质量保修阶段等全过程监理。

计划开工日期：计划竣工日期：

2.4 质量要求：按照国家颁发的现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应国家有关标准和相关专业质量验收规范，质量达到合格标准。

2.5 招标范围：项目施工的前期准备、工程施工、竣工验收备案、存档等工程施工全过程及保修阶段等所涉及的全部监理工作。

2.7 标段划分：本工程共划分为一个标段。

2.8 建安工程费：人民币约33790万元。

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：本次招标要求投标人须在中国境内注册，持有合法营业执照，具备住建部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质，且在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2 项目组人员资格要求：拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，并提供监理单位法定代表人任命书；项目监理机构应具备开展监理工作的能力；且投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息(须附“查询网址、验证码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码)，未提供、提供虚假信息或提供信息不能有效查询的，取消评标资格。

3.3 财务要求：/

3.4 业绩要求：/

3.5 其他要求：投标人须提供信用信息报告【投标人可通过“信用中国”网站—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。信用信息报告留存方式：由招标人审核后备案存档】。

3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。接受联合体满足要求：/

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年04月0 17:00至2025年04月1 17:00（北京），……下载招标文件（格式为.ztb ）；

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