本建设项目襄阳房建生活段襄北公寓整治工程已由中国铁路武汉局集团有限公司以《土地房产部关于下达集团公司2025 年职工生产生活设施达标改善项目计划及下一步工作安排的通知》（武房房函〔2025〕8 号）文件批准建设，建设单位（项目业主）为中国铁路武汉局集团有限公司，建设资金来自集团公司成本资金，项目出资比例为100%，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为中国铁路武汉局集团有限公司襄阳房建生活段。本次招标项目已具备法定招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：焦柳线襄阳北站。

建设规模：1.1号楼外墙面：①真石漆外墙局部铲除后重做745.38㎡，颜色同既有外墙；②既有空调板涂料面层铲除后新做57.12 ㎡；③既有女儿墙、屋面檐沟及挑椎涂料面层铲除后新做193.168㎡。2.卫生间治漏：①既有面砖墙面铲除新做1111.74㎡;②既有顶棚铝合金吊项铲除新做224.28 ㎡；③楼、地面：既有地砖楼、地面铲除新做防滑地砖地、楼面224.28 ㎡；④卫生间门拆旧换新35樘。⑤窗均利旧。⑥洁具拆旧换新，增加换气扇，电线略相应改造。3.1号楼房间及公共区域内墙整治：①既有乳胶漆墙面层铲除新做4798㎡；②既有乳胶漆顶棚面层铲除新做利旧1399.55 ㎡；③楼、地面利旧，窗均利旧。4.食堂整治:①外墙：所有其石漆外墙铲除后重做126.60㎡；②厨房区城（操作间、切配间、白案间、洗碗间、间休、副食）:既有面砖墙面铲除新做337.18㎡；操作间、切配间内有铝合金吊顶拆除新做259.2㎡；其余顶槽面刷乳胶漆见新46.08㎡；既有地砖面层铲除新做149.76㎡；操作间地面地垫拆旧换新47.52 ㎡。③门利旧；窗利旧；电线路相应改造。

2.2 招标范围

招标范围：襄阳房建生活段襄北公寓整治工程等工作。

标段划分：共分为1个标段，标段号：WHTL-FJXT-2025-037-001。

计划工期：本工程计划于合同签订之日起开工，三个月内竣工。

2.3 其他说明：本项工程中标公司自行承担施工所需一切施工材料、工机具等，如需要我段提供工具、机具、施工材料，做出具体说明，以最终验工计价为准。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）在中华人民共和国境内合法注册的具有独立承担民事责任能力的独立法人，具有有效营业执照，投标人须具备增值税一般纳税人资格。

（2）具有建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（3）拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），具有2年的施工和管理经验，且未在其他在建工程项目任职。拟派总工程师具备工程师及以上职称，从事铁路类似项目管理工作至少2年，主管项目技术工作2年以上。

（4）具备有效的安全生产许可证。

（5）近3年（递交投标文件之日起前3年内，以合同签订为准）具有已完工铁路行车公寓改造整修工程施工 1 个及以上业绩，且安全质量状况稳定，有良好的企业社会信誉。

（6）没有被暂停或取消投标资格。

（7）近3年内（递交投标文件之日起前3年内）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近3年内（递交投标文件之日起前3年内）中不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使任何合同被解除；投标人及投标人法定代表人、拟委派的项目经理在近1年内（递交资格预审文件之日起前 1 年内）不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。投标人在近1年内（本招标项目招标公告发布之日前 1 年内）不曾在中国铁路武汉局集团有限公司管辖范围内发生质量、安全事故或较严重质量安全稳定问题或运营安全事故。纳入国家铁路局“黑名单”管理的投标人，在公布期限内不得接受其投标（注：较严重质量安全稳定问题是指中国国家铁路集团有限公司通报或铁路局集团公司、铁路公司发现并作出通报处理的）。投标人提供虚假材料，在递交投标文件之前被查实的，可以取消其投标资格。

未被零小工程信息管理平台列为不良行为且在执行期内。

（8）投标人须为中国铁路武汉局集团有限公司零小工程施工单位库中襄阳房建生活段准入的C级及以上施工单位或局内所有B级及以上施工单位。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：

招标人根据评标委员会提供评标报告确定第一中标候选人为中标人，排名第一的中标候选人放弃中标，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人（或重新招标）。

 3.4 资格审查方式：资格后审。

4. 招标文件的获取

4.1请投标人于2025年4月至2025年4月13日（北京，下同），……下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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