洋沙弄3号车库，建筑结构为钢混结构，所在层1层，房屋现状在用状态，本次出租范围为17.08㎡，房屋内一般装修，用电等基本设施齐备，能满足生产需求，土地使用权为出让。

二、竞价申请人资格要求

1、竞价人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的【法人或其他组织或自然人】，竞价人应具有良好的银行资信和商业信誉。

2、凡承租过电信房产单位，若承租期间存在转租行为被查处、连续或累计欠租两个月（含）以上违规情形的，不得参加本次空置用房竞价招租活动。

3、通过招租人对竞价申请人的资格条件审核即为竞价人。

4、本次公开竞价招租不接受任何形式的联合体竞价申请。

5、竞价人必须承诺中标后，不得分租和转租。

6、竞价人不得存在下列情形之一：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内骗取中标/中选情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

（8）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（9）相关服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（10）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；

（11）法律法规规定的其他情形。

三、资格审核方法

资格审核采用资格后审合格制，评审委员会首先对资格进行审核，凡通过资格审核的竞价人方可进入后续竞价评审。

四、租赁要求：

1.  本次出租区域为现状出租，不接受分租。

2.  租金：一年租金不低于0.60万元，承租人报价低于该租金要求，则报价视为无效。

3.  租期：3年。

4.  支付方式：租金年付。

5.  合同签订后，承租人未经招租人书面同意不得擅自改变租赁用途、转租、分租及转让租赁权，不得利用租赁物业从事违法犯罪活动。

6.  承租人须自行承担租赁期间用电费用,物业管理、车位及清洁等费用另行约定。

五、要求

5.1、竞价招租文件获取： 2025 年 04 月 10 日00:00:00（北京，下同）至 2025 年 04 月 14 日24:00:00。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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