一、项目基本情况 1.项目名称：京东数智物流仓储基地建设项目地块一工程总承包（EPC）；建设单位：山东焕新实业有限公司；2.建设地点：济南市钢城区颜庄街道京沪高速与龙行大街交叉口南北； 项目规模：10983.00平方米；3.计划工期：39历天（具体以甲方开工令为准）。4.质量标准：合格。5.标段划分：该项目共分为1个标段。6.招标范围：项目的施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包（具体详见招标文件）。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	10983.00平方米	京东数智物流仓储基地建设项目地块一工程总承包（EPC）	单体1:京东数智物流仓储基地建设项目地块一工程总承包（EPC）;

二、资格预审申请人要求1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有（1）建筑工程施工总承包三级及以上资质；（2）建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质；具有建设行政主管部门核发并有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人应具有一级注册建筑师证（证书必须为有效的电子证书）或一级注册结构师证；造价、安全、施工、设计、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；4.业绩要求：申请人自2020年4月1至2025年4月1止（5年），承担过单项合同建筑面积5000平方米及以上（或合同额3000万元人民币及以上）的房屋建筑施工总承包或工程总承包（EPC）类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准】；5.信誉要求：（1）申请人自2022年4 月1至2025年4月1止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）； 三、招标范围 项目的施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。（具体详见招标文件）。 四、资格预审方式 1、申请人不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审。2、申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-04-11至2025-04-16……下载ztb版资格预审文件。注：资格预审文件的获取不得少于。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止：2025年4月23日9:00；

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