校园内在用电梯共计21台，菱湖校区19台为永大电梯，百花井校区2台为奥的斯电梯，现公开招采维保单位，维保方式为全包维护保养。

二、服务需求

全包维保服务提供电梯维修保养所需的全部工具和劳务，提供非人为损坏的电梯零部件更换；全包服务费用含电梯配件、人工、税及电梯年检费用等其他所有费用；保养项目覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5002-2017）规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。

1.工作内容

（1）日常维护保养服务

对电梯提供日常维护保养服务。维护保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目，制订建立保养清单及台账。

（2）紧急救援服务

提供驻点服务人员24小时驻点服务，如遇电梯发生故障和困人，驻点人员在接到报警后30分钟内到达现场，超出引起的事故或损失应承担相应的责任，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。

（3）维修服务

①承担电梯所有需更换的配件费用及维修费用。学校相关职能部门有权决定对发生故障的配件采取维修或是更换措施；

②更换电梯零部件，需保证均为原厂配件；

③建立维修台账，详细记录每次故障详情及维修，附照片及相关佐证材料整理成册，作为验收资料上交学校。

（4）年检服务及设备检测

每年进行一次全面检查并确保电梯通过特种设备安全监督部门的年检，取得年检报告及合格证，年检费用由中标人承担。如因维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由中标人负责。

2.工作要求

（1）日常维护保养应遵守的标准：

①电梯使用管理与维护保养规则 TSG T5002-2017。

②电梯安装维修作业安全规范 DB11/419-2007。

③电梯安装改造重大维修和维护保养自检规则 DB11/420-2007。

④电梯安装使用维护说明书。

⑤维保合同。

（2）实施维保后的电梯应符合安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求。

3.安全职责

一切经相关部门鉴定后属中标人原因造成的设备损失及人身伤亡，均由中标人承担。

4.退出机制

在服务期限内，中标人出现以下任意情况，采购人有权解除合同。

（1）未按照维保要求对电梯进行维保，采购人通知后24小时内未响应；

维修未达到我校验收标准，采购人通知后24小时内未响应；

（2）消极怠工、服务态度不好，未按照我校管理人员要求进行相关工作，采购人通知后 24 小时内未响应；

（3）周期考核等级为“不合格”；

（4）将本项目合同进行转租、转包、分包；

（5）电梯出现重大安全事故，经相关部门鉴定维保公司负有责任的。

三、供应商资格

1、投标单位应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格/具有独立承担民事责任的能力。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标【须提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件）复印件】；

3、投标单位近2年内有为事业单位、国企、企业等提供服务的合作案例；

4、本项目不接受联合体投标；

5、在本项目投标中标期间，投标单位存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

①供应商被人民法院列入失信被执行人的；

②供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

④供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

⑤供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

四、报价要求

1.报价采用一年期维保总报价进行报价，最高不超过 10 万元（大写：人民币拾万元整）；

2.报价应包含但不限于材料、运费、税费及其它涉及合同签订、合同履行等必不可少的材料和费用，采购人不再支付报价之外的任何费用。

五、报名及磋商办法

1、磋商咨询：2025年4月1至2025年4月1。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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