临汾金傲府小区前期物业服务招标公告
一、招标条件
本招标项目已由相关部门批准项目资金已落实，招标人为临汾金傲房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：临汾金傲府小区前期物业服务；
2、项目概况：项目总用地面积39466.80㎡，规划用地面积39466.80㎡；总建筑面积149335.94 ㎡；地上建筑面积117945.87㎡，其中：住宅建筑面积108280.08㎡，地下车库地上面积130.10㎡，商铺面积7906.36㎡，其他配套地上建筑面积1629.33㎡。地下建筑面积31390.07㎡，其中人防车库建筑面积5557.67㎡，地下车库建筑面积25330.16 ㎡，其他配套地下建筑面积502.24 ㎡。建筑密度约为（22.09 %）,绿地率:32.06%,容积率约为:（2.988）。机动车位959辆，其中地下机动车停车数量863辆，地上机动车停车数量96辆。非机动车位1081辆，建筑面积864.8㎡；
3、项目编号：SXZ……；
4、招标范围：物业服务与管理；
5、项目地点：山西省临汾市常兴中街与公园南路交汇处西南角。
三、投标人资格要求
1、投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人，有效营业执照具有独立订立合同的权力和能力；
2、项目管理班子要求：项目负责人具备物业管理师证书或物业管理企业经理资格证书，并有3年以上物业服务企业同等岗位工作经历；工程部主管和财务部主管提供相关专业中级及以上职称证书；
3、未在“信用中国”失信被执行人和重大税收及“中国执行信息公开网”列入失信被执行人截图，投标人、法人及项目负责人近一年未在“中国裁判文书网”网站上有行贿犯罪查询记录，未在“国家企业信用信息公示系统”网站上被列入严重违法失信企业名单截图；
4、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于2025年4月1至2025年4月1，每日9：00至12：00，15：00至18：00（北京，下同）……购买招标文件。

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联系人：刘欣
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