一、招标条件
本招标项目文水县老旧小区改造工程（二期），已由文水县行政审批服务管理局以文审管投资发【2024】121 号文件批准建设。招标人为文水县市政工程建设服务中心。资金除申请上级资金外其余由文水县财政解决。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行国内公开招标。

二、项目概况和招标范围
项目规模：本次项目改造涉及绿苑小区等15个老旧小区，41栋住宅楼，总建筑面积15.46万平方米，住户1260户，主要建设内容包括住宅楼屋面防水改造、住宅楼外立面改造、住宅楼楼梯间改造、院内违建拆除、道路硬化、院落亮化、增加健身器材、充电设施、垃圾分类收集、围墙改造、智能道闸、大门更换以及小区内供排水、供电、供气、供暖、通信等基础设施的更新改造等。

招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
001 第 1 标段，标段（包）内容：文水县老旧小区改造工程（二期）项目标段范围内全过程的监理工作。包括：施工阶段、缺陷责任期及保修阶段的监理服务；
总投资：项目总投资为 6581.12 万元。其中:工程费用为 5682.13 万元，工程建设其他费用 526.47 万元，预备费 372.52 万元。

资金来源：除申请上级资金外其余由文水县财政解决。

建设地址：绿苑小区、新华小区、国税苑小区、双峰苑小区、桃园苑东区、桃园苑西区、康乐小区、城镇中学宿舍、银河小区、冲压厂宿舍小区、煤运公司宿舍、财政局宿舍楼、税苑小区、61769 部队宿舍楼、手扶厂宿舍楼 15 个老旧小区内。

监理服务期限：委托之日起至所监理的工程接收证书颁发时为止（包括缺陷责任期 12个月及质量保修期）。

质量要求：合格。

三、投标人资格要求
001 第 1 标段，该标段（包）投标人资格要求：
3.1 投标人须同时具备在中华人民共和国境内注册，具有国内独立法人资格，须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，有效的

营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；其中：投标人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师执业资格；
3.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标；
3.3 投标人、法定代表人和拟派项目总监近三年内无行贿犯罪记录；
3.4 投标人未被列入失信被执行人名单；
3.5 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取
4.1 获取：2025 年 04 月 11 日 16 时 00 分至 2025 年 05 月 05 日 10 时 00 分；

五、投标文件的递交
5.1 递交截止：2025 年 05 月 05 日 10 时 00 分；

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