2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：项目更新范围总占地面积约50万平方米，包括对13个老旧小区及周边进行更新改造，更新建筑面积约 29.61万平方米，更新内容包括市政基础设施改造、老旧房屋改造及修缮、小区内道路绿地及公共活动场地提升改造及安防改造等。新建总建筑面积约18.45万平方米，具体建设内容包括基础设施提升、新建口袋公园、产业载体、产业社区、配套公建等2.2工程建设地点：河东区大直沽街道范围内，东至直沽街，西至海河东路，南至大桥道、大直沽七号路，北至大直沽中路、红星路2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：河东区大直沽片区城市更新大直沽中路氛围提升改造项目监理 招标范围: 本次招标规模约为10530平方米，涉及建筑物最大单体面积大于5000平方米且小于20000平方米。最高高度小于50米，最大单体跨度小于27米。包含两部分工作内容，1、主题文化氛围提升：基于项目基底，对直沽中路进行主题氛围提升，此次项目初步新增入口牌坊、精神堡垒等主题装置，底商招牌提升改造约2250平方米，墙面楼体艺术彩绘约1980平方米，现状树木亮化约200棵，楼体轮廓点亮约3800米，现有电箱美化约33个，建筑改造3处，小区及停车场入口提升5处，以及进行主题化的导视导览系统、城市家居、路沿道旗等内容打造，整体提升街区氛围。2、现状基础提升：对现有人民生活基础条件进行提升，打造口袋公园约1800平方米，楼体墙面刷新约4500平方米，现有主题栏杆更换约330米等基础形象提升。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：保修阶段。总投资额1600.0万元。 2.4 计划工期要求： 监理及相关服务总期限自 2025年05月1 至 2027年05月2。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年05月1 至 2025年05月2；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2025年05月2 至 2027年05月2；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段:
资质:工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师1名、总监驻场代表1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取招标文件的和方式（北京）
4.1招标文件的获取：2025年04月109时00分00秒至2025年04月116时00分00秒

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