一、竞价内容及要求（一）项目概况（采购标的）1###县古田红色教育培训基地项目位于福建######县古田镇，毗邻福建古田干部学院、中###市委党校南侧。项目共计14台乘客电梯（其中八层梯12台，六层梯2台）及1台杂物电梯。2.维保方式：清包。3.最高控制价：300元/台/月，即不超过********元/年。4.服务期限：1年。5、成交原则：供应商报价不得高于最高限价，在实质性响应竞价采购文件的前提下，报价最低者即为成交供应商。如出现两个或两个以上报价相同的，###市电梯维保质量安全信用等级评价A、B排序，等级相同时则按报价优先的原则确定成交候选供应商。（详见本****网上竞价须知》六、成交原则。)（二）基本资格条件：（1）参加本项目供应商必须是具有独立法人资格(或责任人)。（2）供应商具有《特种设备安装改造维修许可证》等营业许可（3）供应商必须###市市****局202****网站上公告的###市电梯维保单位名单》中###市电梯维护保养单位或外地派驻龙岩维保机构。且###市市****局2023年度电梯维保质量信用等级评定B级以上（含B级）。(4)维保人员必须持证上岗，且每名维保人员负责的电梯数量不得超过规定限额。  （5）近5年内未因维保问题导致电梯安全事故或行政处罚。（6）需提供3年内同类项目维保业绩证明。（7）具备应急响应能力，需承诺故障1小时内到场，3小时内修复一般故障。（8）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有税务登记，无不良纳税记录。（9）具有履行本采购项目的资格及服务能力才有资格参与本项目投标。（10）本项目不允****公司资格及分包，不接受联合体参与竞价。（11）符合具备法律、行政法规规定的其他条件。（12）已认真阅读并同意“龙****网-办事指****网上竞价承诺书”、“本****网络竞价须知。（三）、供应商须提供的材料（竞价时将所有材料加盖公章统一制作成一整份PDF格式文档上传至竞价附件（要求：真实、有效、清晰），未按要求编制上传或上传材料不齐的，视为未实质性满足竞价文件，竞价无效。）▲1、有效的营业执照副本复印件及法人代表身份证复印****网上竞价承诺书（详见格式）▲3、报价表。（详见格式）▲4、响应承诺函。（详见格式）▲5、《特种设备安装改造维修许可证》复印件。▲6、维保人员名单及证书复印件▲7、近5年内未因维保问题导致电梯安全事故或行政处罚，须提供有效证明材料复印件▲8、提供3年内同类项目维保业绩证明复印件备注：供应商必须先注册账号及报名，待竞价当日（8：00至14：00）在系统上进行报价及上传材料！（三）报价要求1、投标价格为清包单价，并在合同有效期内保持不变。投标人所报的投标价格包含劳务费、工作服、社医保、意外险、税费、用品用具、以及50元/月电梯配件抵用费等所有费用。各供应商系统投报每台维保具体金额。   2、系统竞价最高限价设置为300元，各供应商应投报每台每月价格。各供应商竞价开始至结束，进入竞价系统（竞价大厅）时，无需填写具体品牌、型号，只需在分项报价表中填报投标金额，数量填写“1”即可。最后提交报价并在竞价附件处上传合并好的PDF格式文档后，出现报价记录，视为提交报价成功。（四）工作范围具体工作由采购人根据项目实际以书面通知形式向成交供应商发出，采购人报价应考虑实际工作地点等不确定性因素。（五）合同要求1、本项目维保人员办公场所由采购人提供。2、服务期内成交供应商服务质量应满足本项目公告要求并做好每月维保记录。3、服务期内成交供应商应承担所维保电梯的年检工作。4、当电梯发生困人故障，成交供应商应在接到采购人通知后15分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，成交供应商应在接到采购人通知后30分钟内赶到现场实施抢修。5、成交供应商应承诺中标后在项目所在地成立服务办事机构。6、成交供应商拟派本项目维保人员服务工作应打卡。（六）工作目标及要求-电梯维保服务项目及要求根据要求每半月开展一次数量全覆盖维保表A-1  半月维保项目（内容）和要求（半月保养为40分钟） 序号 维保项目（内容） 维保基本要求 1 机房、滑轮间环境 清洁，门窗完好、照明正常 2 手动紧急操作装置 齐全，在指定位置 3 曳引机 运行时无异常振动和异常声响 4 制动器各销轴部位 润滑，动作灵活 5 制动器间隙 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，制动可靠 6 编码器 清洁，安装牢固 7 限速器各销轴部位 清洁、润滑，转动灵活；电气开关正常 8 轿顶 清洁，防护拦安全可靠 9 轿顶检修开关、急停开关 工作正常 10 导靴上油杯 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 11 对重块及其压板 对重块无松动，压板紧固。 12 井道照明 齐全、正常 13 轿厢照明、风扇、应急照明 完好、工作正常 14 轿厢检修开关、急停开关 工作正常 15 轿内报警装置、对讲系统 工作正常 16 轿内显示、指令按钮 齐全、有效 17 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等） 灵活、功能有效 18 轿门门锁电气触点 清洁, 触点接触良好，接线可靠 19 轿门运行 开启和关闭工作正常 20 轿厢平层精度 符合标准 21 层站召唤、层楼显示 齐全、有效 22 层门地坎 清洁 23 层门自动关门装置 正常 24 层门门锁自动复位 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位 25 层门门锁电气触点 清洁, 触点接触良好，接线可靠 26 层门锁紧元件啮合深度 不小于7mm 27 底坑环境 清洁，无渗水、积水，照明正常 28 底坑急停开关 清洁、工作正常 表A-2  季度维保项目（内容）和要求（季度保养为45分钟） 序号 维保项目（内容） 维保基本要求 1 减速机润滑油 油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 2 制动衬 清洁，磨损量不超过制造单位要求 3 位置脉冲发生器 工作正常 4 选层器动静触点 清洁，无烧蚀 5 曳引轮槽、曳引钢丝绳 清洁，无严重油腻，张力均匀 6 限速器轮槽、限速器钢丝绳 清洁，无严重油腻 7 靴衬、滚轮 清洁，磨损量不超过制造单位要求 8 验证轿门关闭的电气安全装置 工作正常 9 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带 按照制造单位要求进行清洁、调整 10 层门门导靴 磨损量不超过制造单位要求 11 消防开关 工作正常，功能有效 12 耗能缓冲器 电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀 13 限速器张紧轮装置和电气安全装置 工作正常  表A-3  半年维保项目（内容）和要求（半年保养为50分钟） 序号 维保项目（内容） 维保基本要求 1 电动机与减速机联轴器螺栓 无松动 2 曳引轮、导向轮轴承部 无异常声，无振动，润滑良好 3 曳引轮槽 磨损量不超过制造单位要求 4 制动器上检测开关 工作正常，制动器动作可靠 5 控制柜内各接线端子 各接线紧固、整齐，线号齐全清晰 6 控制柜各仪表 显示正确 7 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部 无异常声，无振动，润滑良好 8 曳引绳、补偿绳 磨损量、断丝数不超过要求 9 曳引绳绳头组合 螺母无松动 10 限速器钢丝绳 磨损量、断丝数不超过制造单位要求 11 层门、轿门门扇 门扇各相关间隙符合标准 12 对重缓冲距 符合标准 13 补偿链（绳）与轿厢、对重接合处 固定、无松动 14 上下极限开关 工作正常 表A-4  年度维保项目（内容）和要求（年度保养为60分钟） 序号 维保项目（内容） 维保基本要求 1 减速机润滑油 按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求 2 控制柜接触器，继电器触点 接触良好 3 制动器铁芯（柱塞） 进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求 4 制动器制动弹簧压缩量 符合制造单位要求，保持有足够的制动力 5 ###路绝缘性能测试 符合标准 6 限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验） 工作正常 7 上行超速保护装置动作试验 工作正常 8 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓 紧固 9 轿厢和对重的导轨支架 固定，无松动 10 轿厢和对重的导轨 清洁，压板牢固 11 随行电缆 无损伤 12 层门装置和地坎 无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固 13 轿厢称重装置 准确有效 14 安全钳钳座 固定，无松动 15 轿底各安装螺栓 紧固 16 缓冲器 固定，无松动 （七）对成交供应商（电****公司）的要求  1.有健全的项目管理人员及员工配备，科学合理，有切实可行的服务承诺。2.成交人必须重视安全，确保承包期内做好安全生产工作，因电****公司失误造成重大人员伤亡或财产损失等，采购方有权随时终止合同。3.成交人及其雇用的员工应严格遵守国家的法律、法规、村规民约，如果成交人及其所雇用的工人违反法律、法规和相关规定，所造成的后果由其自行负责，与采购人无关。4.成交人应当服从采购单位的管理，每月结算费用根据考核凭成交人开具的发票****公司与电****公司人员不存在劳动关系。电****公司****公司人员的工伤保险、社会劳动保险、雇主责任险、生活福利等一切费用。电****公司人员因公或意外伤亡，由电****公司负责办理保险索赔及劳动诉讼、****公司人员于服务采购单位期间所致电****公司人员自身、采购单位所辖项目小区、他人的人身、财产损害等全部赔偿责任。采购单位不承担任何经济赔偿责任和连带责任。 6.每日电梯维保服务人数不得少于合同及招投标文件要求的约定人数。电梯维保服务人员请假、轮休时，必须向电****公司派遣的管理人员请假并报告采购单位所辖项目负责人，电****公司及时安排人员替补上岗，不得发生缺岗现象。 7.电****公司应制定保洁年度工作计划，定期召开电梯维保服务员工作会议，每周总结讲评本周工作并安排部署下周工作。每月开展技能培训两次以上，定期组织电梯维保服务人员学习有关文件和业务培训教材及学校的相关规章制度，明确工作任务和目标，自觉服从采购单位的管理，不断提高执行能力和保洁队伍的整体素质。 8.为保证电梯维保服务队伍稳定，电****公司更换电梯维保服务人员时，须提前三个工作日报告采购单位所辖项目负责人并提供新上岗电梯维保服务人员登记审批表、电****公司与电梯维保服务人员签订的劳务合同副本，经采购单位所辖项目负责人同意后方可更换。 ****公司自行配备所有电梯维保服务用品及电梯维保服务用设施设备，并对装备进行及时更新和维护，保证其工作状态良好(该配备的物品需符合小区整体要求并按项目小区实际情况所需予以适当调整，由此产生的所有费用包含在服务费中)。 10.电****公司应做好日常电梯维保服务记录，自查自检制度、各职能部门的管理制度、遇突击活动及重大活动时的应急方案，及###路保洁工作。11.重大法定节假日、重大活动会议、检查期间或突发情况发生时，应及时清理###路段，做到人员、、效果三到位。（八）合同成交供应商应在成交公告截止5个工作日内与采购人自行签订合同，合同不违背本公告采购实质性要求。（九）验收按照“定岗、定人、定时”的作业要求，每月对电梯维保服务工作进行服务质量考核，考核内容及标准参照合同执行。（十）付款方式按双方合同及实际服务内容按季进行结算。成交供应商需凭增值税专用发票向采购人申请支付相应款项。（十一）其他备注：上述“一、竞价内容及要求”均为重要要求，任一项不符合要求的，竞价将被拒绝。所有参与竞价的供应商有任一不满足的视为未实质性响应本采购文件，竞价无效。供应商如完全满足上述要求的，出具如下承诺函以及本公告要求的其他证明材料，并统一合并扫描编制成一份PDF文档，在竞价环节附件处上传。未按要求编制上传或提供材料不全的视为未实质性满足，竞价无效。响应承诺模板 承诺函 ****项目（项目编号：******公司（全称）        完全实质性满足竞价文件的的****公司成交，将完全按上述要求进行实施，否则视同违约，愿意承担本采购文件的违约责任。授权 （姓名） 为项目联系人，联系电话        ，并保证在存续期间内不变更。 我方在此声明，所递交的竞价材料内容完整、真实和准确，且不存在下列任何一种情形（含法人代表）： （1）目前处于财产被冻结、破产状****公司或承接的项目造成重大影响的正在诉讼的案件； （2）在最近五年内被官方列入失信记录名单或黑名单的； （3）在最近五年内承接过的项目发生过安全生产责任事故； （4）在最近五年内承接过的项目有严重违约行为； （5）在最近五年内承接过的项目有拖欠工人工资不良行为和不良记录； 一旦入选，我方保证****公司的各项规章制度，无****公司的安排及决定，并在项目所****公司。 ****公司成交，将完全按上述要求进行实施，否则视同违约，愿意承担本采购文件的违约责任。 供应商（公章）： 法定代表人（签章）： 日期：  人员配置表 序号 岗位 姓名 身份证号 联系方式 证书编号 1 联系人 2 维保人员 3 维保人员 注：1、成交供应商应派驻至少两名维保人员本项目，且具有《特种设备作业人员证》。 2、须提供《特种设备作业人员证》证书复印件。  ****网上竞价承诺###市公物采购招****公司****公司已完全理****网上竞价须知》的内容，特申请参加本项目竞价，为此作出如下承诺：一、（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录及行贿记录；二、保证提供的资格证明材料真实合法有效。

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