本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标范围：为中国华油集团有限公司北京物业分公司所属项目部的空调系统清洗服务，共包含4个项目部的11个项目。

2.2 服务内容：

为北京物业分公司北京分公司项目部天通苑服务中心项目提供分体空调及冷库维保服务。包括所有分体空调、冷库进行年度清洗、保养，以及服务期间内的空调、冷库故障维修等。

为北京物业分公司朝阳分公司项目部丰和大厦项目和丰和园小区项目提供中央空调清洗服务。

为北京物业分公司石油金融大厦项目中央空调风管系统清洗服务。

为北京物业分公司昌平分公司项目部提供空调清洗服务。

功能用途：为中国华油集团有限公司北京物业分公司所属各项目部提供空调系统清洗服务。

2.3 服务期限：自合同签订之日起一年。

2.4 服务要求：能够满足项目实际需求，见第五章《招标人要求》。

2.5 项目具体地址：

(1)天通苑服务中心项目：北京市昌平区天通苑北一区28号楼。

(2)丰和大厦项目：北京市朝阳区太阳宫南街23号。

(3)丰和园小区项目：北京市朝阳区太阳宫南街15号院1号服务楼。

(4)石油金融大厦项目：北京市西城区金融大街甲1号。

(5)A12项目：北京市昌平区沙河镇黄河北街1号院。

(6)A34项目：北京市昌平区黄河街5号院。

(7)A15项目：北京市昌平区能源北街9号院。

(8)A29项目：北京市昌平区黄河南街8号院。

(9)A42项目：北京昌平区昆仑路7号院。

(10)A45项目：北京市昌平区能源南街9号院。

(11)A19项目：北京市昌平区沙河镇西沙屯桥西黄河北街与昆仑西路交叉西南角。

2.6 标段划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求：

（1）投标人为在中华人民共和国境内注册成立的法人单位，具有独立承担民事责任能力，具有合格有效的统一社会信用代码的营业执照。

（2）具备北京市卫生局颁发的《北京市集中空调通风系统清洗技术服务机构考核合格证明》。

3.2 业绩要求：2021年1月至投标截止日，投标人至少具有3个写字楼空调清洗服务项目业绩。 提供相关证明文件（提供业绩发票、合同复印件，合同复印件中至少包括合同的甲乙双方、 项目名称、主要内容和双方签章及生效）。

3.3 财务要求：财务状况良好，无资不抵债情况，企业没有处于被接管、破产或关、停、并、转状态。需提供近3年（2021年至2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（含资产负债表、现金流量表、利润表及报表附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。 成立晚于2021年的，提供从成立年起的经会计师事务所或审计机构出具的审计报告。

3.4 人员要求：

（1）空调系统清洗服务管理人员要求：有2年及以上工作经验并持有健康证；（提供相应证书扫描件和人员简历）

（2）空调系统清洗服务操作人员要求：有2年及以上工作经验并持有健康证，其中特种作业人员还应具有高处作业证和有限空间作业证；（提供相应证书扫描件和人员简历）

承诺以上人员近三年均无不良历史记录（包括违法犯罪记录、失信行为记录等），身体健康，无传染病史。

3.5 信誉要求：

①2022年1月至投标截止未发生重大安全责任事故和服务质量问题；

②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

③未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

④2022年1月至投标截止，投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；

⑤开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的；投标人不得纳入采购人及采购人上级单位的“三商”黑名单（以中国石油招标投标网公示为准）。 

失信分及投标资格，以评审当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准。

3.6 其他要求 ：

①本项目不接受单位负责人为同一人、母公司与子公司或有股权关联或有管理从属关系的企业同时参与本项目投标。

②本项目不接受联合体投标。

③本项目不允许以任何形式分包、转包。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京2025年4月1至2025年4月2。

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联系人：刘欣
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