1.1项目概况：本工程共有9栋13层（1#、2#地下室），3栋1层门卫组成，总占地面积35451.36平方米，规划总建筑面积111109.3平方米，其中地上约73855.29平方米（计容面积70807.95平方米），地下37254.01平方米（其中1#地下室29856.19平方米，2#地下室7397.82平方米）。1-9#楼住宅属于二类高层住宅，地上13层，结构类型为剪力墙结构，建筑高度均为38.1米，层高均为2.9米。1#地下室局部地下二层（含人防），其余部位及2#地下室均为地下一层，地下室层高3.9米。1#、2#、3#门卫均为地上一层耐火等级二级，结构类型为框架结构，建筑高度均为6.3米，层高均为6米。

1.2谈判材料内容如下：

2.竞谈人资格要求

2.1竞谈人投标人资格要求

2.1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产商或代理商。代理商须具有满足资格条件要求的生产商出具的针对投标包件的授权函，企业注册成立年限须为三年以上。

2.1.2生产能力要求：投标产品生产商具备年产年产100万以上的生产能力，生产工艺、装备、运输必须符合国家产业发展的相关规定。

2.1.3财务能力要求：生产商注册资金不低于500万元人民币，代理商注册资金不低于300万人民币。投标人具有良好的财务状况。

2.1.4质量保证能力要求：符合最新执行国标、行业标准和工程设计要求，多个标准不一致时以最高最新标准执行；

2.1.5供货业绩要求：近3年内（2022-20）具有投标产品国家大中型建设项目供货业绩和履约良好的相关证明材料；

2.1.6履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年（2022-2024）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。

2.1.7其他要求：

①发票实行一票制，提供增值税专用发票；

②生产厂或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力；

③本次竞谈不接受联合体投标。法定代表人为同一个的两个及两个以上法人，或母公司、全资子公司及控股公司关系，或代理同一制造商的同一品牌、同一型号竞谈物，不能在同一包件同时竞谈。

2.2本次竞谈不接受联合体。

2.3其他：品牌要求：无。

2.4投标厂家不在中国铁建最新一期合作方警示名录内。

3.竞谈文件的获取

3.1有意参加投标者，于2025年04月1至2004月2，每日9:00-11:30、14:30-17:00（北京，下同）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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