澜嘉S32#、S33#号楼、悦嘉G15号楼、天璟S3、S4号楼、御泉四季S6-S9号楼在建工程质量检测（鉴定）已经由乌鲁木齐国润投资运营有限公司批准。招标人为乌鲁木齐国润投资运营有限公司,项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，本工程拟采用资格后审方法选择合格的投标报名人参加投标。

二、项目概况与招标范围 

  1.招标项目所在实施地区：新疆乌鲁木齐市

  2.本次招标项目的建设地点：澜嘉：天山区赛马场路58号；悦嘉：天山区明华街288号悦嘉小区；天璟：沙依巴克区兴乐三巷300号；御泉四季：水磨沟区沿河路66号。

3.工程规模：澜嘉S32#、S33#号楼建筑面积合计约1378.4㎡，悦嘉G15号楼建筑面积合计约9981㎡，天璟S3、S4号楼建筑面积合计约550.82㎡，御泉四季S6-S9号楼建筑面积合计约2400.92㎡。（澜嘉现状：32#楼主体结构（含女儿墙及栏板线条）完成，一层地面混凝土垫层面完成，室内外回填土完成，一层植筋、构造柱钢筋绑扎完成，2层二次结构构造柱、圈梁、植筋钢筋制作完成，室外外墙防水及保护层完成，室内排水管已和室外排水管网接通，雨水管与排水井接通，主体安装预埋完成。商业背面园林园建完成。33#楼主体结构（含女儿墙及栏板线条）完成，一层地面混凝土垫层面完成，室内外回填土完成，室内二次结构构造柱、圈梁、植筋钢筋制作完成，室外外墙防水及保护层完成，室内排水管已和室外排水管网接通，雨水管与排水井接通，主体安装预埋完成。商业背面园林园建完成；悦嘉现状：主体、二次结构:主体完成;室内二次结构砌体、构造柱、圈梁完成，楼梯间砌体负2至12层完成;室内烟道安装完成;屋面:烟道砌体砌筑完成 1.5m、机房砌体完成，屋面风机房基础完成;地下室负一层、负二层砌体、抹灰完成;外墙保温、真石漆施工完成，外墙百叶完成;窗户安装完成;屋面建筑做法完成:装饰装修部分:电梯洞口包边完成:地下室负一层、负二层腻子完成，地面完成，防火门安装完成;机房防火门、地面、内墙面施工完成，电梯安装完成；天璟现状：S3-4#商业主体完成，抹灰完成，地暖未施工，外立面保温完成90%(S4除了有一间商铺由于原来是施工电梯位置，室内二次结构、抹灰未完成。御泉四季项目现状：S6#、S7#一层结构完成，S8#、S9#楼主体结构完成；）

4.招标范围：依据国家有关法律、法规和标准，对建设工程涉及结构安全、主要使用功能的检测（鉴定）项目，进入施工现场的建筑材料、建筑构配件、设备，以及工程实体质量等进行全面检测（鉴定）；按照法律、法规、标准和《建设工程质量检测管理办法》规定进行建设工程质量鉴定，列明检测（鉴定）项目单价、检测（鉴定）量，并根据试验结果判断、分析工程质量是否符合设计标准，并出具鉴定报告，确保鉴定数据完整、准确、真实、清楚。

三、投标人资格要求 

1.投标人资格要求：投标人为独立法人资格的企业、事业单位，或依法设立的合伙企业，须具备建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（包含：见证取样检测、主体结构工程现场检测、地基基础工程检测）及省级及以上质量技术监督部门颁发的检验检测机构资质认定证书（CMA），且证书在有效期内。并在人员、设备、业绩、资金等方面具有承担本项目建筑工程质量检测（鉴定）的能力。

2.项目负责人的资格要求：拟派本项目的项目负责人须具有工程相关专业中级及以上职称，拟派本项目负责人是在本单位注册人员，并提供人力资源和社会保障部门出具的近3个月（投标截止前）本单位缴纳的社保证明。

3.财务要求：财务状况良好。近3年（2021-2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表、财务情况说明书、财务报表附注和所有者权益变动表。注：新成立的公司按注册年份提供，成立不满一年的新公司可以提供银行开具的资信证明。

4.业绩要求：近三年（2022年1月至投标截止之日）至少承担过5项类似项目业绩。注：①类似项目业绩附中标通知书/合同协议书/检测（鉴定）报告等证明材料。②类似项目指：工程施工检测或鉴定服务。

5.其他主要人员要求：除项目负责人之外的最低人员配备要求(7人)：①项目技术负责人1人：应具有工程类专业高级及以上技术职称（不得与项目负责人为同一人）；②质量负责人1人：应具有工程类专业中级及以上技术职称；③技术人员5人：具有工程类专业中级及以上技术职称人员。以上人员是在本单位注册人员，并提供人力资源和社会保障部门出具的近3个月（投标截止前）本单位缴纳的社保证明，退休返聘人员无须提供社保。

6.信誉要求：①近三年（2022年1月至投标截止日）未被责令停业，暂扣或吊销资质证书的；②近三年（2022年1月至投标截止日）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；③近三年（2022年1月至投标截止日）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中，未被列入失信被执行人、经营异常名录、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；④不存在法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。注：以上①②④条投标人须在投标文件中自行承诺不存在信誉要求的任何一种情形，承诺函格式自拟加盖单位公章，第③条提供相关网站查询截图。

7.其他要求:①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标；③为本招标项目提供设计、施工、项目管理、监理、检测以及为本项目提供建筑材料、建筑构配件和设备供应单位的投标人，不得参加该项目投标。

8.本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取 

   1.领取：2025年4月110:00:00至2025年4月219:00:00 

2..招标文件售价：300元/份，售后不退。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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