1.项目编号：XTHLY

2.项目名称：“滆湖之星”观光塔物业管理招标项目

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：46万元/年 

5.最高限价：46万元/年

6.采购需求：“滆湖之星”观光塔物业服务作为西太湖地标建筑，揽月湾登高观景景点，总建筑面积2730㎡，为确保项目高质量经营，现申请对“滆湖之星”观光塔物业管理服务项目进行服务外包，主要包含栈桥岗亭到观光塔区域范围内安保值班、安保巡逻、秩序管理、卫生保洁、垃圾清运、客服接待及后厨等服务内容，共计8人，包含保安3人、保洁2人、客服2人、后厨1人。

7.合同履行期限：两年，合同一年一签（如因项目或政策调整，采购人可提前一个月以书面形式通知终止合同，并不做任何形式的补偿），考核合格后续签下一年合同。其中：前三个月为试用期，试用期满经采购人考核合格后，合同方为有效。

8.本项目是否接受联合体投标：□是  ■否。

9.本项目是否接受进口产品投标：□是  ■否。

10.本项目为非政府采购项目，采购活动相关要求以本项目投标邀请、招标文件要求为准。

二、申请人的资格要求（须同时满足）：

1.一般资格要求

1.1具有独立承担民事责任的能力;

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

1.6未被“信用中国”网站或列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不执行

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是   ■否；

3.2其他特定资格要求：具有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照，且营业执照中具有物业等相关经营范围。

三、获取招标文件

1.：2025年4月1至2025年4月1，8：30—11：30，13：30—17：00（北京，法定节假日除外）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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