广东电网有限责任公司电力调度控制中心2025-2026年周转房租赁服务框架招标公告

日期：2025-04-15 收藏项目

广东电网有限责任公司电力调度控制中心2025-202周转房租赁服务框架招标招标公告

1.招标条件

本招标项目广东电网有限责任公司电力调度控制中心2025-202周转房租赁服务框架招标，招标人为广东电网有限责任公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：鉴于目前调控中心自有周转房资源未满足符合申请入住条件员工的实际需求，2025-202仍需延续租赁部分外部住房以做补充，为确保外部房源信息收集、租赁手续与备案的规范性，费用代缴等日常管理服务工作有序开展，现根据实际工作需要，通过公开招标方式采购电力调度控制中心2025-202周转房租赁服务项目。

2.2招标范围：以广州市海珠区琶洲大道55号为中心约8公里为半径的房屋租赁服务。2.3招标项目所在地区：广东省内。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5招标分类：框架

框架招标有效期为：自中标通知书发起之日起截止至20212月3。

对于框架结果有效期内出现履约及其他问题，将依法追究投标人责任。当出现下列情况时，招标人有权对中标人实行处罚：

（1）在框架招标有效期内，中标人放弃中标（分配）资格的，按照《供应商失信扣分管理细则》进行处理。

（2）中标人出现拒签合同等违约情况或中标人出现被责令停业、财产被接管、冻结、破产等情况，按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》进行扣分处理。

2.6标的清单及分包情况：

序号	标的名称	标的预计采购金额（万元）	标包号	标包名称	预计采购金额（万元）	最高服务费率	最大中标数量	服务期	是否特殊包	招标文件收取费用（元）	投标保证金（万元）
1	广东电网有限责任公司电力调度控制中心2025-202周转房租赁服务	496	1	广东电网有限责任公司电力调度控制中心2025-202周转房租赁服务	496	20%	1	自合同签订之日起至20212月3	否	/	1

备注：预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。

2.7.报价方式：采用服务费率报价，服务费率≤20%且不低于成本为有效报价。报价中必须包含本次项目的服务、全额含税发票、中介服务费、合同实施过程中应预见和不可预见费用等。

2.8.结算方式：按实结算。最终结算金额=实际房屋租金（含税）+实际房屋租金（含税）*服务费率+房屋物业费（含税）。

其中：最高服务费率为20%，最高租金单价为88元/平方/月（含税），实际房屋租金单价不得高于最高租金单价。

2.9.其他：（1）乙方按照甲方的要求，在甲方规定内为甲方寻找并提供适合甲方使用的房源，房源租金、面积需严格执行甲方要求；

（2）房源经甲方确认适合使用后，乙方应核实房屋业主的相关资料，并认真检查房屋的结构、装修、家具、电器、生活设施等是否完好，做好记录，对存在问题要求业主进行维修或更换处理；

（3）乙方应与房屋业主签订房屋租赁合同，并在房屋所在地政府部门（街道）出租屋管理服务中心办理备案手续；

（4）乙方按照甲方的要求，配合甲方安排人员使用所租赁房屋；

（5）乙方按照其与房屋业主签订的房屋租赁合同的约定支付租金、押金等一切费用；

（6）乙方负责所租赁房屋的日常服务管理有关工作，包括房屋使用过程中有关设备设施出现故障时与业主的联系沟通、维修等工作；

（7）乙方负责租赁房屋住户的物业、水、电、气等有关费用代办缴付等工作，其中物业费最终由甲方承担，其余费用最终由住户承担；

（8）乙方按照甲方的需求提供其他相关服务。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

序号	内容
1	投标人必须完整办理完成供应商登记。
2	投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
3	投标人为企业的，应具备有效的营业执照；投标人为非营利性法人、非法人组织的，应具备主体资格合法存续的证明文件。
4	投标人不得直接或间接地与招标人为采购本次招标的项目进行设计、编制规范和其他文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
5	存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
6	其他不得存在的情形：投标人被供应链管理部门暂停或取消其投标资格，且未解除的。
7	投标人没有被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。
8	没有被“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被执行人名单。
9	不接受联合体投标。

3.2专用资格要求

序号	内容	关联标的/标包
1	投标人在投标截止前36个月内（以提供业绩合同签署计算）具有物业管理或房屋租赁项目的相关业绩。需提供合同关键页（至少含合同首页、服务内容页、合同金额页、签字盖章页）等证明材料扫描件。	广东电网有限责任公司电力调度控制中心2025-202周转房租赁服务

4.招标文件获取

获取开始：2025年04月120时00分00秒

获取结束：2025年04月220时00分00秒

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