本招标项目鼎和财产保险股份有限公司鼎和大厦食堂装修设计与施工项目，招标人为鼎和财产保险股份有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：公司员工数量增加及其他单位未来入驻鼎和大厦的就餐需求，原有食堂规模已无法满足日益增长的就餐需求。现有食堂空间小，就餐区域拥挤，影响员工就餐体验和公司工作氛围。本次采购项目新增鼎和大厦（以下简称“大厦”）603单元、204单元及205单元，能有效扩大职工餐厅规模，改善就餐环境，其中603单位为解决我司就餐问题提升员工满意度，204及205单元作为其他单位未来入驻鼎和大厦而提供的供餐服务保障措施。

2.2招标范围：（1）、施工部分：本项目涉及装修范围为鼎和大厦603单元及204、205单元，建筑面积共计约1000㎡。其中，603单元351㎡，204及205单元约649㎡为深供承租大厦供餐服务配套设施保障建设。具体内容包括：室内拆除工程、室内装修工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程和弱电智能化工程。

（2）、设计部分：本项目全过程全专业设计，包括但不限于，方案设计、施工图设计、设计概预算编制、工程量清单、施工配合、现场服务、设计变更、专项研究咨询、竣工图编制及签审、配合竣工结算(含审计)、第三方图纸审查与安防、消防、政府报批报建相关的设计工作、设计总体管理及按国家和行业有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作等。

（3）、设备材料采购。本项目所需的材料和工程设备由中标人负责采购、运输、保管和安装。中标人采购的设备和材料，应满足合同、技术规范的要求，需由招标人审核，确保质量可控。

（4）、工期：自合同签订之日起4历天。

2.3招标项目所在地区：深圳市福田区福华三路100号鼎和大厦。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5招标分类：专项。

2.6标的清单及分包情况：

（1）报价要求：按投标费率报价，投标费率=投标报价/最高限价×100%（保留两位小 数，如：8.88%）。设计及施工分开报价，取合计投标费率计算价格得 分。 投标报价是签订合同暂定全额的依据，不是最终的结算金额，但投标费率将作为最终结算价的计算依据；当投标费率与投标价金额的计算 结果不一致时，以报价金额为准修正投标费率，最终结算以调整后的投标费率为准；投标费率低于85%的，需提供成本分析报告（通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效）。

（2）承包方式：包工、包料、包设备、包报批报建报审、包质量、包造价控制、包安全生产、包文明施工、包工期、包验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修。

（3）结算方式：结算时按中标结果、依据审定工作量及按照合同结算条款进行结算。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

3.2专用资格要求

4.招标文件获取

4.1招标文件获取方式

4.2招标文件获取

获取开始：2025年4月118时00分00秒

获取结束：2025年4月23日18时00分00秒

4.3投标人要求澄清招标文件截止：2025年4月218时00分00秒

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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