一、项目基本情况
1.项目名称：临港城中村改造一期项目B地块施工总承包
建设单位：济南高新东成建设发展有限公司
2.建设地点：济南高新区遥墙街道44号路以西，规划纵一路以东，24号路以南，25号路以北；
项目规模：总建筑面积约6.8万平方米，地上总建筑面积约4.35万平方米，地下总建筑面积约2.45万平方米。
3.计划工期：76历天（具体以招标人开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、验收、保修、移交等（电梯专业工程其暂估价仅作为计取总承包服务费的依据，不计入工程总报价）。
6.标段划分：本项目共分一个标段。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	68000平方米	临港城中村改造一期项目B地块施工总承包	单体1:临港城中村改造一期项目B地块施工总承包;

二、资格预审申请人要求
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证；具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、拟派项目经理应持有二级及以上注册建造师（建筑工程专业）证书（如为一级建造师，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类，在本单位注册）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表。
4、业绩要求：申请人自2020年4月1至2025年4月2止（5年），承担过单项合同建筑面积5万平方米及以上或单项合同金额1.5亿元及以上的房屋建筑工程施工总承包类似业绩。【类似业绩：提供合同和竣工验收证明，以竣工验收为准。】
5、信誉要求：（1）申请人自2022年4月1至2025年4月2止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6、本次招标不接受联合体投标。
三、招标范围
本项目图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、验收、保修、移交等（电梯专业工程其暂估价仅作为计取总承包服务费的依据，不计入工程总报价）。
四、资格预审方式
申请人不超过12家，招标人采用合格制进行资格预审。
申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。
五、资格预审文件的获取
请于2025-04-17至2025-04-21内……下载ztb版资格预审文件。

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