二、项目名称：月亮湾（一期）物业服务项目

三、项目概况：月亮湾项目位于毕节市七星关区学院路，总建筑面积 175234.02平方米，月亮湾（一期）项目共计6栋住宅楼（分别是4#、5#、6#、7#、8#和9#楼）以及-1F地下室，其中，住宅 75180.14 平方米，车库 7905.58 平方米、商业6227.77 平方米，其他物业1061.22 平方米；住宅共 558 套；物业用房坐落在 7#楼2、3层 ，共 649.20 平方米。

  四、最高投标限价：本项目不设最高投标限价，由投标人根据实际情况自行报价。

  五、投标资格条件：

（1）在贵州省内注册具有独立法人资格的物业管理公司且注册资本在100万元（含）以上：提供营业执照副本彩色扫描件或复印件；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经合法审计机构出具的完整的2023或20度财务审计报告（须包含三表一附注）或提供由基本户开户银行出具的2025年以来有效资信证明；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年任意1个月缴纳税收和社会保障资金的凭据或证明材料（依法免税和不需要缴纳社保资金的供应商须提供相应证明文件，所属日期税款为“0”而无缴纳凭证的，需提供零申报材料）；

（5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）投标人信用信息：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的供应商，拒绝其参与政府采购活动。提供“信用中国”网的信用信息报告（法人和非法人组织公共信用信息报告）及“中国政府采购网”的政府采购严重违法失信行为记录名单网页截图，查询为本项目报名开始之日起至投标文件递交截止前任意；

（7）投标人需在贵州省内至少有两个正在服务的小区项目，需提供相关服务合同或证明文件；

（8）投标人物业费收缴率需达到80%以上，提供近一年财务报表以及物业费收缴明细；

（9）法定代表人参加投标的必须有法定代表人身份证及身份证明，法人授权委托人参加投标的必须有法定代表人授权委托书及被授权委托人的身份证；

六、报名及获取招标文件：

1、报名：2025年4月1至2025年5月1每天9：00至17：30；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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