中国铁路南昌局集团有限公司福州房建公寓段2025年福州市晋安区沁园支路房屋商铺招标公告

日期：2025-04-16 收藏项目

一、招商人

中国铁路南昌局集团有限公司福州房建公寓段。

二、招商项目

包件号	项目	业态	税率（%）	面积 (㎡）	招商月底价（元/㎡·月）	招商年底价（万元/年）	租赁期限（年）	递增比例（%）	竞商保证金（万元）
1	福州市晋安区沁园支路33-2号店	商铺	5%	43.2	80.00	4.1472	2	年递增3%	0.20
2	福州市晋安区沁园支路33-3号店	商铺	5%	43.2	80.00	4.1472	2	年递增3%	0.20
3	福州市晋安区沁园支路11号原段锅炉房东边过道搭建简易房	仓储	5%	173	15.00	3.1140	2	年递增3%	0.15

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.可接受自然人报名，竞租人为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业或分支机构。

2.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、提前解约、中标项目无故延迟落地等），竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员与集团公司存在法律诉讼的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。

3.竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。

2.租金缴纳及税费事项：本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），本批次包件增值税率为5%（该税率仅为参考，最终税率以签订合同时税务部门规定缴纳税率为准）。

3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。

4.招商文件费用：100元/包件（售出不退）。

5.招商代理服务费支付方式和标准：由中商人支付，支付方式和收费标准见招商文件。

六、招商议程安排与说明

请于2025年4月1至2025年4月2（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）……报名。

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