一、项目概况：

本次房地产资产评估服务项目地址为辽宁省沈阳市经济技术开发区化学工业园沈西九东路，项目用地为工业出让用地（化工），宗地面积46,872.11㎡，总建筑面积为24,763.11㎡；主要有1栋办公楼、4栋车间、2栋仓库及门卫室和水泵房，本次房地产租赁市场价值评估服务项目资金来源为国有自筹资金，招标人为南京轻纺产业（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为比选。
  二、项目范围：
  资产评估租金价值具体基准日为：2025年5月。对沈阳经开区沈西九东路地块进行房地产租赁市场价值评估，提交资产评估成果报告所涉及的所有费用。

服务期：按委托人要求开始后2历天

本项目固定总价，最高限价7.5万元。

三、比选申请人资格要求：

3. 1比选申请人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，(提供营业执照副本复印件并加公章)。

3. 2参选人须具有行政主管部门颁发的资产评估资格备案（或具有房地产估价机构资质证书）复印件加公章。

3. 3参选人须具有经有关部门审查、批准的证券期货相关业务评估资格证书，提供复印件加公章。

3. 4比选申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供参加本次比选活动前三个月内(至少一个月)企业编制的会计报表复印件加盖公章)。

3. 5比选申请人具有履行合同所必需的专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料复印件加公章或承诺书原件)。

3. 6比选申请人具有独立订立合同的能力:未处于被责令停业、比选申请资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态企业没有因骗取中标或者严重违约、安全生产事故等问题，被有关部门暂停比选申请资格并在暂停期内的符合法律，法规规定的其他条件。(提供承诺书原件)

3. 7参选人授权代表(法人除外)须提供有效劳动合同和近6个月内的社会保险证明复印件。

3. 8比选申请单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同比选申请人，不得参加同一合同项下的项目招标活动。(提供承诺书原件)

3. 9本次比选不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
4.1获取：从2025年4月1至4月23日。

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