一、项目基本情况 1.项目名称：CBD中央广场18#地块项目办公区域精装修施工；
建设单位：济南中升置业有限公司；招标单位：中建八局第二建设有限公司 。
1.建设地点：本项目位于济南市历下区经十路北侧、解放东路南侧；
项目规模:项目总建筑面积217990.17平方米，本次精装修面积约82300.00平方米。
3.计划工期：39历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为1个标段
6.招标范围：图纸及工程量清单范围内装饰装修工程的施工、保修等。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	82300平方米	CBD中央广场18#地块项目办公区域精装修施工	单体1:CBD中央广场18#地块项目;

二、资格预审申请人要求1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质和有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2、人员要求：拟派项目经理应持有建筑工程专业注册一级建造师证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号)的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；4、业绩要求：申请人自2022年4月1至2025年4月1止（3年），承担过单项合同额5000万元及以上或单项合同装修面积30000㎡及以上的公共建筑（不含仓库及厂房）装饰装修工程施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准】；5、信誉要求：（1）申请人自2022年4月1至2025年4月1止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；6、本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 图纸及工程量清单范围内装饰装修工程的施工、保修等。 四、资格预审方式 1.申请人数量不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人数量超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-04-18至2025-04-22内……下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取不得少于。

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