本招标项目中央路69号3#、4#、6#楼屋顶及墙面维修工程（项目名称），项目业主为南通能达城市更新建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对中央路69号3#、4#、6#楼屋顶及墙面维修工程进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通开发区。

2.1.2建设规模：中央路69号3#、4#、6#楼屋顶及墙面维修。

2.1.3合同估算价：约209万元。

2.1.4工期要求:总工期：2历天，具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准。

2.1.5 质量要求：合格。

2.2招标范围：含屋面板伸缩缝及变形缝等部位拆除，变形缝伸缩缝及设备进出口处等部位防水新做、雨水管及雨水斗疏通、更换，以及破碎玻璃更换等。具体详见本工程施工图及工程量清单所示内容。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格和有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.2投标企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.3投标人拟派项目负责人须具备有效的建筑工程专业二级及以上国家注册建造师，同时具备安全生产考核合格证（B 证）（以上证书必须注册在投标单位），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

注：①拟派项目负责人为投标人的正式员工。

②如本项目投标人拟派的项目负责人为一级注册建造师的，必须根据。

③本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。按照苏建建管 214号文要求，投标时可仅提供项目经理相关资料，项目部其他人员在中标后按苏建建管(2017) 236 号文要求配备到位。

3.4投标单位制作电子投标文件时，从诚信库获取的投标单位资质及项目负责人资格要对应招标文件要求。未从诚信库库中挑选的或者挑选的资质与招标文件要求不符的，废标处理。

3.5根据苏建招办(2022)2号文要求,投标人在本招标项目投标文件递交截止当日，建筑业企业资质（特指：本项目招标文件要求资质）动态监管结果不处于不合格状态。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.7本次招标不接受联合体投标。

未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。

4. 招标文件的获取 

4.1招标文件获取为：招标公告发布之日至2025年4月2 09 时30分；

5. 投标截止

5.1 投标截止为：2025年4月2 09 时30分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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