1.1项目概况：湖北数字生活运营中心作为重要的办公场所，其办公大楼及院内设施长期处于高频使用状态。经过多年的运转，诸多设施出现了不同程度的损坏。屋面渗漏问题致使顶层办公区域每逢雨天便饱受积水困扰，不仅影响办公秩序，长期的积水还渗透至墙体内部，造成墙面返潮现象愈发严重。墙面返潮使得墙体结构中的水泥、砖石等材料受到侵蚀，结构强度逐渐削弱，对大楼整体安全构成潜在威胁。天棚吊顶部分区域出现脱落迹象，这不仅破坏了室内美观，脱落的吊顶材料还随时可能对下方办公人员造成意外伤害。门窗方面，关闭不严导致室内保温、隔音效果大打折扣，同时增加了能源消耗；门锁故障频发，严重影响办公区域的安全性与通行便利性。给排水管道破裂引发的漏水问题，不仅造成水资源浪费，还可能导致地面湿滑，带来安全隐患，并且对周边办公设施造成损坏。这些问题的存在，已经严重干扰了正常的办公环境，对设施安全构成威胁，阻碍了运营中心的高效运转。

1.2 采购内容及标包划分情况：

本项目为湖北数字生活运营中心办公大楼及院内零星维修项目，涉及设施范围广泛且繁杂。在办公大楼内部，屋面维修需精准定位渗漏点，采用符合防水标准的优质材料进行全面防水处理，确保屋面不再出现渗漏情况。墙面维修不仅要解决返潮问题，需铲除受潮墙面涂层，对墙体进行干燥、防潮处理后重新粉刷。天棚吊顶维修要拆除松动、脱落部分，更换受损龙骨及吊顶板材，保证吊顶稳固且平整。门窗维修涵盖对变形窗框、门框的校正，更换老化密封胶条以解决关闭不严问题，同时维修或更换故障门锁，保障门窗正常使用及安全性能。地面维修需处理破损、空鼓地砖或地板，进行更换或修复，确保地面平整防滑。给排水系统维修要排查并更换破裂管道，疏通堵塞管道，保障给排水顺畅；洁具维修包括马桶、洗手盆等设施的维修与更换。照明布线维修需检查线路老化、短路等问题，更换损坏线路及灯具，保障照明系统正常运行。办公家具维修则针对桌椅、文件柜等出现的结构松动、漆面磨损等问题进行修复。

在院内设施方面，沥青路面修复，路面标识维修需重新涂刷或更换磨损、模糊不清的交通标识及指示牌，确保院内交通秩序清晰明了。化粪池维修包括清掏、疏通以及对池体结构损坏部分进行修复，保障化粪池正常运行。外墙维修需对脱落、开裂的外墙瓷砖或涂层进行修补或重新粉刷，提升大楼外观形象并防止雨水渗透。水泵、水箱维修要检查设备运行状况，更换损坏零部件，保障供水系统稳定运行。

……

本项目不划分标包。

1.3施工服务期限：合同签订之日起至20212月3。

1.4保修期：验收合格之日起2年。

1.5承包方式：包工包料。

1.6质量标准要求：合格，满足采购文件中技术规范书及国家有关标准要求。

1.7本项目不设置最高响应限价。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

2.2 本项目要求供应商具备以下行政许可：

（1）供应商应具备建设行政主管部门颁发,在有效期内的建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上。

注:国家行政主管部门对建设工程企业资质管理制度有变更时，资格审查要求按照新旧资质对应关系执行。

（2）供应商应具备建设行政主管部门颁发，在有效期内的《施工企业安全生产许可证》。

2.3 满足以下人员要求：

（1）具备通信行政主管部门或住房和城乡建设行政主管部门核发的安全员A证（建筑施工企业主要负责人）；

（2）具备通信行政主管部门或住房和城乡建设行政主管部门核发的安全员B证（建筑施工企业项目负责人），

（3） 具备通信行政主管部门或住房和城乡建设行政主管部门核发的安全员C证（建筑施工企业专职安全生产管理人员）；

（4）具备特种作业人员（电工作业1人和高处作业1人）必须具备《中华人民共和国特种作业操作证》。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2022年4月起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2020年4月起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2020年4月起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本询比项目的代建人；

（12）为本询比项目的采购代理机构；

（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（17）法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3供应商须具备2022年1月至响应截止，有类似项目业绩（建筑工程或装修装饰工程）。业绩须提供合同或框架协议，合同须提供关键页复印件（首页，金额页、签字盖章页）；如提供框架协议，除需要提供框架协议外还必须提供相应的订单或其他证明材料，单项合同以合同签订为准，框架协议以订单或其他证明材料为准。资料不全、评审委员会无法确定业绩的不予认可。

2.4财务要求：供应商能够或承诺能够为本项目开具增值税专用发票。（须提供证明材料或承诺函）。

2.5 本项目不接受联合体响应，不允许转包和违法分包。

2.6供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一分包响应或者未划分分包的同一项目响应。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件的获取

4.1询比文件获取：2025年04月19时00分至2025年04月217时00分（北京，下同）。

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