1.1项目名称：广西壮族自治区通信产业服务有限公司百色分公司物业协作服务采购项目。

1.2采购内容：本项目采购内容为物业服务，包括但不限于办公楼、营业厅、机楼等的物业服务。具体工作内容详见比选文件技术规范书。

1.3项目预估规模：4589371.00元（含税）。

1.4合同有效期：本项目为框架采购，实际订单以比选人实际采购需求为准，比选人和中选人签订框架合同，框架合同有效期为签订之日起12个月。

1.5本项目不划分标包，本项目确定1名中选人。

1.6本项目设置最高参选限价，最高参选限价为含税报价382447.58元/月，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，具备合格有效的营业执照或注册登记文件。（说明：法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。）

2.2参选人须承诺中选后可开具符合国家规定的增值税专用发票进行结算。(提供承诺函)

2.3本项目不接受联合体参选。 

2.4参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以国家行政监督部门公告为准）；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9）存在中国通服广西公司采购供应商管理办法（试行）第六章规定的负面清单情形；

（10）法律法规限定的其他情形。

2.5参选人的法人和股东与中国通服各级公司的中高级管理人员无关联关系，须提供有效的承诺函。

2.6参选人不拖欠农民工工资，须提供有效的承诺函。

2.7参选人无重大安全事故、无犯罪记录，须提供有效的承诺函。

2.8单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段参选或未划分标段的同一比选项目参选。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取：2025年4月18时30分至2025年4月217时30分。

4.2比选文件每套售价500元人民币，售后不退。

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