扎赉特旗鸿大住宅楼五期、鸿大商住楼六期、七期前期物业管理项目招标公告

日期：2025-04-16 收藏项目

一、招标条件

根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》、原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《内蒙古自治区物业管理条例》、《兴安盟物业管理招标投标暂行办法》及《评分表标准》的有关规定，扎赉特旗鑫鸿大首府房地产开发有限公司就扎赉特旗鸿大住宅楼五期、鸿大商住楼六期、七期前期物业管理项目单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、物业项目名称：扎赉特旗鸿大住宅楼五期、鸿大商住楼六期、七期前期物业管理项目；

2、物业项目地点：扎赉特旗鸿大住宅楼五期：益民路南侧、鸿大商住楼四期西侧；鸿大商住楼六期：鸿大首府五期西，第三幼儿园北侧；鸿大商住楼七期：鸿大商住楼六期东侧。

3、物业项目编号：腾越招字2025-WY- 001号；

4、物业项目概况：项目总建筑面积：129405.15平方米，其中住宅面积：114881.08平方米，商业面积：4390.63平方米，地上车库面积：8661.93平方米，物业用房建筑面积388㎡，住宅容积率：五期：2.2，六期：2.03，七期：1.36；绿化率：五期：35%，六期：35.2%，七期：30%。地上停车位：351个。

5、招标范围：扎赉特旗鸿大住宅楼五期、鸿大商住楼六期、七期前期物业管理项目。

6、预计接管日期：2025年12月。

7、服务期限：二年。

8、招标形式：公开招标

三、投标单位资格要求

1、本次招标要求投标人应具有独立法人资格的物业服务企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力。

2、有固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明；

3、旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料；

4、企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保人员并出具证明；

5、兴安盟外的物业服务企业参加本地物业管理项目投标的，必须按照规定在乌兰浩特市物业服务中心备案，并符合上述资格要求；

6、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名：