一、项目基本情况
1.项目名称：贤文片区工业南路以南、奥体中路以西居住地块房地产开发项目建筑设计（方案、建筑扩初设计） 建设单位：济南高新城市发展投资有限公司 2.建设地点：工业南路以南、奥体中路以西、大辛河以东、天辰路以北。项目规模：建设地点：工业南路以南、奥体中路以西、大辛河以东、天辰路以北 项目规模： 总建筑面积163940㎡3.计划工期：12历天。方案设计4历天；初步设计：5历天；扩初设计：3历天。 4.标段划分：该项目共分为1个标段。招标范围：贤文片区工业南路以南、奥体中路以西居住地块房地产开发项目建筑设计（方案、建筑扩初设计）服务以及后续相关的其他服务工作。

标段名称	规模	标段内容
1标段	163940平方米	贤文片区工业南路以南、奥体中路以西居住地块房地产开发项目建筑设计（方案、建筑扩初设计）

1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程。3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定），并具有类似工程经验及独立工作能力，同时具备良好的沟通协调、较强的语言与文字表达能力.4.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2021 年至 2023 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表。5.业绩要求：投标人自 2022年4月1至2025年4月23日止（3年），承担过单项合同建筑规模在12万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）类似业绩【类似工程业绩：以合同签订为准，提供合同原件扫描件】6、信誉要求：①投标人自2022年4月1至2025年4月23日止(3年)社会信誉自查承诺(盖单位公章):②投标人未被"中国执行信息公开网"网站 https://zxgkcourt.gov.cn/shixin/列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录”中国执行信息公开网"网站 https://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】7.本项目不接受联合体投标。
三、招标范围
贤文片区工业南路以南、奥体中路以西居住地块房地产开发项目建筑设计（方案、建筑扩初设计）服务以及后续相关的其他服务工作。
四、资格预审方式
1.申请人不超过 12家（含 12 家），招标人采用合格制进行资格预审。2.申请人超过 12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选 取前 9 家申请人参加投标。
五、资格预审文件的获取
请于2025-04-19至2025-04-23内……下载ztb版资格预审文件。

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