项目编号：JSZC

项目名称：开发区安置房小区房屋质量安全鉴定 

采购方式：竞争性谈判 

预算金额：180.000000万元（采购包1：86.000000万元；采购包2：94.000000万元） 

最高限价（如有）：单价报价，单价最高限价2元/平方米，报价超过最高限价视为无效响应。 一标段：城北东小区、新王庄北多层（惠民路北）、如意花苑三组团、新北小区约42万平方米，最高单价2元/平方米，最高预算价86万元； 二标段：邓元小区一期、邓元小区二期、柴湾小区约46万平方米，最高单价2元/平方米，最高预算价94万元。 本项目按一标段、二标段的顺序依次进行开评标，各潜在响应供应商可以兼投2个标段，但只能按顺序中标1个标段，不可选择。如同一供应商已被确定为一标段的第一中标候选人后，二标段如仍排名第一，则二标段由第二中标候选人中标。 

采购需求：

开发区安置房小区房屋质量安全鉴定，需采购确定房屋安全鉴定第三方机构对城北东小区、新王庄北多层（惠民路北）、如意花苑三组团、新北小区、邓元小区一期、邓元小区二期、柴湾小区7个小区的住宅及商业用房、配套用房共计约88万平方米建筑进行房屋安全鉴定。详见 采购文件第三章。

合同履行期限：2025年7月底前完成各小区的安全质量鉴定，并形成《房屋安全鉴定报告》，具体以采购人通知为准。 

本项目（是/否）接受联合体：否 

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力;

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1

1.提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或监狱和省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。对于专门面向中小企业采购的项目，不提供的，按无效投标处理；对于非专门面向中小企业采购的项目，供应商属于小微企业、监狱企业或者残疾人福利性单位的，享受价格扣除优惠。

2.投标产品属于财政部、国家发改委公布的“节能产品品目清单”范围内的，须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书复印件,以及全国认证认可信息公共服务平台查询截图。

3.投标产品如属于财政部、生态环境部公布的“环境标志产品品目清单”范围内的，须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期内的环境标志产品认证证书复印件,以及全国认证认可信息公共服务平台查询截图。

采购包2

1.提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或监狱和省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。对于专门面向中小企业采购的项目，不提供的，按无效投标处理；对于非专门面向中小企业采购的项目，供应商属于小微企业、监狱企业或者残疾人福利性单位的，享受价格扣除优惠。

2.投标产品属于财政部、国家发改委公布的“节能产品品目清单”范围内的，须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书复印件,以及全国认证认可信息公共服务平台查询截图。

3.投标产品如属于财政部、生态环境部公布的“环境标志产品品目清单”范围内的，须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期内的环境标志产品认证证书复印件,以及全国认证认可信息公共服务平台查询截图。

（三）本项目的特定资格要求：

采购包1

1.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

2.响应供应商必须是具备建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》（核定项目至少应包含见证取样、地基基础和主体结构）和省级及以上主管部门颁发的《计量认证证书》。

3.响应供应商须提供2022年1月以来房屋质量安全鉴定项目业绩，以合同签订为准，响应供应商需提供合同复印件、中标通知书复印件并加盖公章。

4.响应供应商拟派项目负责人须具有一级注册结构工程师技术职称。须提供响应文件提交截止日前最近1个月供应商为其缴纳的社保证明。

5.本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应当提交《中小企业声明函》，该项目所属行业为其他未列明行业。

6.供应商的法定代表人参加竞争性谈判活动的，须在响应文件中提供法定代表人身份证明和身份证复印件；委托代理人参加竞争性谈判活动的，还须在响应文件中提供法定代表人的授权委托书。代理人须为响应供应商的正式员工，并提供响应文件提交截止日前最近1个月响应供应商为其缴纳社保的证明；新成立企业距响应文件提交截止日不足3的，可不提供缴纳社保的证明（以新办企业营业执照发放日期为准）。

7.其他

采购包2

1.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

2.响应供应商必须是具备建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》（核定项目至少应包含见证取样、地基基础和主体结构）和省级及以上主管部门颁发的《计量认证证书》。

3.响应供应商须提供2022年1月以来房屋质量安全鉴定项目业绩，以合同签订为准，响应供应商需提供合同复印件、中标通知书复印件并加盖公章。

4.响应供应商拟派项目负责人须具有一级注册结构工程师技术职称。须提供响应文件提交截止日前最近1个月供应商为其缴纳的社保证明。

5.本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应当提交《中小企业声明函》，该项目所属行业为其他未列明行业。

6.供应商的法定代表人参加竞争性谈判活动的，须在响应文件中提供法定代表人身份证明和身份证复印件；委托代理人参加竞争性谈判活动的，还须在响应文件中提供法定代表人的授权委托书。代理人须为响应供应商的正式员工，并提供响应文件提交截止日前最近1个月响应供应商为其缴纳社保的证明；新成立企业距响应文件提交截止日不足3的，可不提供缴纳社保的证明（以新办企业营业执照发放日期为准）。

7.其他

三、获取采购文件

：自谈判文件公告发布之日起3个工作日

四、响应文件提交

截止：2025-04-25 09:00 （北京）

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