1. 招标条件

本招标项目 错那市斯木村乡村旅游度假区建设项目EPCO第三次 已由 西藏错那市发展和改革委员会 以 错发改投资【2025】12号 文件批准建设，项目业主为 山南城投工程咨询有限责任公司 ，资金来源为 乡村振兴专项资金及社会融资 ，出资比例：90%：10%，招标人为：山南城投工程咨询有限责任公司，该项目已具备招标条件，现对该项目的EPCO总承包进行公开招标。

2.1建设规模：新建大堂、客房、门巴美术馆、门巴艺术馆、松茸小市等，维修改造原有建筑及相关配套附属工程。总用地面积约17271平方米。

2.2建设地点： 注册后查看

2.3招标范围：施工图设计、施工总承包、 设备购置及安装，运营期项目相关运营维护、包括但不限于设计、采购、施工及安装、总承包管理、整体移交、配合竣工验收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。

2.4资金来源和落实情况：乡村振兴专项资金及社会融资，已落实。

2.5计划工期：36历天。

2.6标段划分： 本项目为EPCO工程总承包，一个标段

2.7工程质量要求：

设计要求的质量标准： 符合国家相关设计规范、标准及西藏自治区主管部门相关要求。

施工要求的质量标准： 符合国家及西藏自治区施工验收合格要求。

2.8 工程项目采用限额设计，根据我国工程造价限额体系，本项目在保证工程使用功能、质量、安全的前提下，依据批准的可行性研究报告，通过最大限度的优化设计、优化施工工艺及技术、优化管理等措施有效控制项目投资，总承包合同履约价格不得超出估算投资限额，若超出投资限额，所超出部分费用由总承包单位自行承担。

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具有国内注册的独立法人资格（联合体所有成员均须符合要求)，且满足下列设计、施工资质条件和运营资格条件：

1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质的独立法人资格；

2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；

3）运营资格：独立的企业法人资格，具备有效营业执照。

3.2业绩要求：

1）设计业绩要求：投标人或联合体中设计单位2020年1月至今已完成一个建筑工程项目设计业绩；

2）施工业绩要求：投标人或联合体中施工单位2020年1月至今已完成一个建筑工程项目施工业绩。

3.3人员要求：

1）项目负责人：由施工项目经理兼任。

2）项目设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格。

3）施工项目经理的资格要求：具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

4.本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：可由具备上述资质的独立法人单位组成联合体投标人，联合体成员家数不应超过3家。各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人须是施工单位。牵头人必须与成员单位一同报名，并在缴纳投标保证金时以牵头人名义提交。已组成联合体的单位不能再与其他单位组成联合体投标。

凡有意参加投标者，请于2025年4月100时00分至2025年4月300时00分（北京，下同）……关注项目。

凡有意参加投标者，请于2025年4月100时00分至2025年4月300时00分（北京，下同）……下载招标文件。