1.招标条件
地块保温及外墙涂料工程分包取得鉴于招标人已与中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目工程的建设单位签订了施工合同，并就AA地块保温及外墙涂料工程了建设单位的同意，已具备招标条件。现对A地块保温及外墙涂料工程施工分包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况及规模：中新天津生态城津滨生(挂)2021-3 号地块项目，东至渔泽路，西至渔家路，南至规划用地边界，北至航津道。建设规模为19 2975.52平方米，新建住宅及配套服务设施、商业、办公及配套社区中心。项目用地面积79774.8平方米,总建筑面积192975.52平方米。A地块概况如下：本工程用地面积26247.5平方米，总建筑面积69089.9平方米。地下建筑面积20900平方米，框架结构，地上建筑面积48189.9平方米，剪力墙结构，共10栋，均为住宅。1#楼、9#楼、10#楼地下1层，地上6-11层，建筑高度为18.15m-32.90m，2#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，3#楼地下1层，地上6层，建筑高度18.15m，4#楼、5#楼、6#楼地下1层，地上7-11层，建筑高度21.1m-32.9m，7#楼、8#楼地下1层，地上8-11层，建筑高度24.05m-32.9m。

2.2工程建设地点：东至渔泽路;西至渔家路;南至规划用地边界;北至航津道
2.3招标范围及标段划分：本工程范围内的A地块保温及外墙涂料工程，2个标段，一标段：1#楼-5#楼、10#楼及范围内所属车库及配建工程，具体划分区域为AL轴交1-20轴以南，AH-AL轴交20轴以西（不包含后浇带），AF轴交20-30轴以北（不包含后浇带）；二标段：6#楼-9#楼及范围内所属车库及配建工程，具体划分区域为AL轴交1-20轴以北，AH-AL轴交20轴以东（包含后浇带），AF轴交20-30轴以南（包含后浇带）。

2.4分包方式： □ 劳务分包 ☑ 专业分包
2.5工程质量（创优）目标：须达到甲方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、符合现行国家有关工程施工验收规范和标准。确保达到“合格”标准。

2.6计划工期：一标段暂定计划工期：113日历天（具体开工日期以甲方通知为准）
二标段暂定计划工期：113日历天（具体开工日期以甲方通知为准）
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且资质等级证书在有效期内，资质等级证书过期的需附住房和城乡建设厅发布的企业资质连续的延续通知（延期不能间断）；

3.2各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：□招标人按标段择优选择中标人。

☑投标人最多只允许中标1个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：£按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

£按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。☑本工程兼投不兼中，按照招标人成本最优原则推荐中标候选人，在某个标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025 年4月210时00分至2025年4月210时00分……购买招标文件。

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