建投·晋和府项目案场物业管理服务项目招标公告
一、招标条件
本招标项目建投·晋和府项目案场物业管理服务项目，项目资金来源为自有资金，招标人为无锡市新梅置业有限公司，本项目已具备招标条件，现对建投·晋和府项目案场物业管理服务项目进行公开招标。
二、项目概况及服务范围
2.1 项目名称：建投·晋和府项目案场物业管理服务项目；
2.2 招标编号：ZCG……；
2.3 招标概况及范围
2.3.1项目概况：本项目位于无锡市新吴区新华路与锡贤路交叉口西北侧，项目范围东至新华路、西至梅西路、南至锡贤路、北至堰下路，总占地面积约158亩，总建筑面积约28万㎡，计容建筑面积约20万㎡，容积率1.9，规划改善住宅产品。建投·晋和府现已有城市展厅，示范区预计5月开放。为了不影响示范区客户接待工作，为保证项目接待需求和提高到访客户满意度，保证客户高质量体验感，现对示范区案场物业服务进行招标。
2.3.2招标范围：建投·晋和府项目案场物业管理服务；
2.4 标包划分：本项目分为一个标包；
2.5 服务地点：无锡市新吴区梅村街道新华路与锡贤路交汇处；
2.6 服务期限：三年（服务期限以实际服务人员进场日期为准）；
2.7 质量要求：按国家或行业或地方标准验收。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.2近五年内 (2020年5月至投标文件递交截止日，以合同签订为准) 至少完成过一项类似相关业务的业绩；
3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一招标项目的投标；
3.5投标人在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站平台中未被列入失信被执行人名单；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单 (黑名单) ；
3.6 投标人近三年（2022年5月至投标文件递交截止日）未因发生过骗取成交和严重违约、违纪违法、质量事故及重大合同纠纷被建设主管单位明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内；
3.7本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1、获取：2025年4月118:00至2025年4月23日18:00，（北京，节假日不休息）。

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联系人：刘欣
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