本招标项目黄骅市商品房预售资金监管银行服务项目已由相关部门批准建设，项目业主为沧州渤海新区黄骅市自然资源和规划建设局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黄骅市商品房预售资金监管银行服务项目

2.2项目地点：黄骅市

2.3招标范围：黄骅市商品房预售资金监管银行

2.4标段划分：一个标段

2.5入围数量：8家

2.6服务期限：2年

2.7资格审查方式：资格后审

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法设立，持有《营业执照》及中国银行保险监督管理委员会核发的《金融许可证》或《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》。

3.2 在黄骅市行政区域范围内设有分支机构，承诺遵守黄骅市商品房预售资金监管规定的一级支行及以上的国有商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、农村信用合作社、农村商业银行、农村合作银行及外资银行。

3.3依法开展经营活动，近3年内在经营活动中无重大违法违纪记录。

3.4财务稳健，资金充足率、不良贷款率、拨备覆盖率、流动性覆盖率、流动性比例等指标达到监管标准。

3.5内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力，近3年内未发生金融风险及重大违约事件。

3.6具备专职人员负责商品房预售资金监管业务，遵循专款专户、专款专存原则，并配合监管机构开展商品房预售资金监管业务。

3.7每家银行只能有一个主体参与投标，允许以省级最高级别分行或者省级最高级别分行授权的一级支行及以上作为投标主体。农村信用合作社，农村商业银行，农村合作银行等金融机构可以作为投标主体进行参与。

3.8资信状况好、监管能力强、服务水平高。

3.9给予开发企业的利率相对优厚。

3.10积极配合监管部门开展工作，未发生过擅自划扣、停付预售资金问题的，或发生过但已积极改正的。

3.11存贷比相对较高的。

3.12承诺允许以监管账户资金作为担保，可以依法依规为开发企业提供开发贷和为其施工企业提供施工贷的。

3.13承诺与开发企业签订监管协议后，须在监管项目售楼处设置监管账户唯一专用存储设备的，且能够与监管部门系统联网，实现监管账户信息即时传递和交换的。

3.14具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件，能够与监管服务平台兼容对接并实时导入资金出入帐信息。

3.15已为黄骅市房地产项目融资提供资金支持的或承诺将为黄骅市房地产项目融资提供资金支持的。

3.16承担应尽的责任和义务。

3.17其他要求：

投标人未被列入“信用中国”网（http://www.creditchina.gov.cn）、

中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、中国执行信息公开网

（http：//zxgk.court.gov.cn/）等渠道的失信被执行人名单、重大税收违法案例当事人名单、政府采购严重违法失信名单；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。

3.18本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1有意向的投标人

于2025年4月23日至2025年4月2，每天9时00分至12时00分；14时00分至17时00分（北京，下同）……报名并领取招标文件和相关资料。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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