（一）项目概况：2025年安居物业公司物业管理服务项目（2025年玉兰花园小区物业管理服务项目）为玉兰花园小区环境提供物业管理服务。具体包括环境保洁、环境绿化、环境安全管理，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理，设备设施维护保养，保障业主和房屋使用人的人身财产安全的相关服务方案。

（二）项目等级：二级

（三）项目类别：服务

（四）预计采购金额：人民币122.2692万元。

（五）资金落实情况：已落实

（六）资金来源情况说明：自筹资金

（七）项目地点：广东省东莞市寮步镇横坑横塘路10号玉兰花园小区。

（八）计划服务期：自签订合同之日起截止至一年期，具体以实际签订合同为准。

（九）资格审查方式：资格后审

（十）投标有效期：自投标截止之日起12（日历日）。

二、项目概况和招标范围

（一）标的清单及分包情况如下：

招标范围：2025年安居物业公司物业管理服务项目（2025年玉兰花园小区物业管理服务项目）。主要承接包含但不限于以下内容：

★概算金额是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以服务期内发生的采购量为准。部分标段，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。

★投标人中标后，与中标人签订合同的合同主体是广东聚润达集团有限责任公司的辖下公司东莞市安居物业管理有限公司，由东莞市安居物业管理有限公司与中标人履行合同。

（三）包人工费、管理费等为提供本项目所有服务范围所产生的一切费用。

（四）本招标项目采用费率报价，投标报价不得高于最高投标费率100%，不符合上述要求视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。

（五）结算方式：按单价限价（元/月·人）*中标费率，并根据实际业务量、考评表双方确认后，按月结算费用。本项目结算价按实结算。

三、投标人资格要求

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于

2025年4月220时00分00秒至2025年4月220时00分00秒(北京，下同)……下载电子版招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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